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2019年中國華中地區二三線城市房地產市場投資機會及前景預測報告

首次出版:2012年8月最新修訂:2019年7月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

報告屬性:共178頁、9.1萬字、41個圖表下載目錄版權聲明

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報告目錄內容概述 定制報告

第一章 2017-2019年中國二三線城市房地產發展概述
1.1 2017-2019年中國二三線城市土地市場分析
1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰場
1.1.3 地產開發商加快二三線城市拿地速度
1.2 2017-2019年中國二三線城市房地產市場綜述
1.2.1 我國二三線城市房地產市場發展軌跡
1.2.2 我國二三線城市房地產發展的驅動因素
1.2.3 我國二三線城市房地產市場發展狀況
1.2.4 我國房地產發展重心向二三線城市轉移
1.2.5 房地產企業在二三線城市的發展概況
1.3 2017-2019年中國二三線城市房地產市場價格分析
1.3.1 二三線城市房屋價格的現狀
1.3.2 二三線城市房價上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房價的建議
1.4 二三線城市房地產市場的開發模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發展運營商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2017-2019年武漢房地產市場分析
2.1 2017-2019年武漢房地產市場政策環境
2.1.1 政策環境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2017-2019年武漢土地市場供給分析
2.2.1 供應狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區域分布
2.2.4 用地性質
2.3 武漢房地產市場回顧
2.3.1 整體概述
2.3.2 供應狀況
2.3.3 成交分析
2.3.4 價格走勢
2.4 2017-2019年武漢房地產市場運行情況
2.4.1 投資狀況
2.4.2 總體運行
2.4.3 運行特征
2.4.4 市場動態
2.5 武漢房地產市場投資分析
2.5.1 投資價值
2.5.2 投資風險
2.5.3 投資建議
第三章 2017-2019年長沙房地產市場分析
3.1 2017-2019年長沙房地產市場政策環境
3.1.1 政策環境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2017-2019年長沙土地市場分析
3.2.1 供應狀況
3.2.2 成交狀況
3.2.3 區域分布
3.2.4 用地性質
3.3 長沙房地產市場回顧
3.3.1 房地產市場總體綜述
3.3.2 房地產市場供求關系
3.3.3 房地產市場供應量
3.3.4 房地產市場成交量
3.3.5 房地產市場成交均價
3.4 2017-2019年長沙房地產市場運行情況
3.4.1 房地產市場總體綜述
3.4.2 房地產市場供求關系
3.4.3 房地產市場供應量
3.4.4 房地產市場成交量
3.4.5 房地產市場成交均價
第四章 2017-2019年宜昌房地產市場分析
4.1 2017-2019年宜昌房地產市場政策環境
4.1.1 政策環境綜述
4.1.2 重要政策解讀
4.2 2017-2019年宜昌土地市場分析
4.2.1 供應狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區域分布
4.2.4 用地性質
4.3 宜昌房地產市場回顧
4.3.1 整體概述
4.3.2 供應狀況
4.3.3 成交分析
4.3.4 價格走勢
4.4 2017-2019年宜昌房地產市場運行情況
4.4.1 供需狀況
4.4.2 價格走勢
4.4.3 市場特點
4.4.4 保障性住房建設
第五章 2017-2019年鄭州房地產市場分析
5.1 2017-2019年鄭州土地市場分析
5.1.1 供應狀況
5.1.2 成交狀況
5.1.3 區域分布
5.1.4 用地性質
5.2 鄭州房地產市場運行回顧
5.2.1 整體概述
5.2.2 供應狀況
5.2.3 成交分析
5.2.4 價格走勢
5.3 2017-2019年鄭州房地產市場運行情況
5.3.1 運行狀況
5.3.2 發展特點
5.3.3 影響因素
5.4 2017-2019年鄭州房地產市場購買者分析
5.4.1 購房者對區域的喜好
5.4.2 購房者對戶型的選擇
5.4.3 購房者的理性需求
5.4.4 未來購房者的購買意圖
5.4.5 鄭州房地產市場購買主體
5.5 鄭州房地產市場投資及前景分析
5.5.1 政策調控下鄭州房地產市場的投資方向
5.5.2 鄭州房地產市場開發熱點
5.5.3 鄭州房地產市場發展展望
第六章 2017-2019年二三線城市房地產市場投資分析
6.1 2017-2019年我國房地產市場投資現狀
6.1.1 投資狀況及增速
6.1.2 分物業投資情況
6.1.3 分區域投資狀況
6.2 2017-2019年二三線城市房地產投資環境分析
6.2.1 投資吸引力
6.2.2 經濟發展
6.2.3 房地產投資
6.2.4 商品房銷售
6.2.5 土地市場
6.2.6 人口與城市化
6.2.7 居民購買力
6.2.8 走勢展望
6.3 二三線城市房地產市場投資機遇
6.3.1 二三線城市房地產成為零售商投資主戰場
6.3.2 二三線城市將成房地產市場投資熱點
6.3.3 二三線城市房地產市場發展具較大潛力
6.4 二三線城市商業地產投資分析
6.4.1 二三線城市商業地產投資機會
6.4.2 二三線城市商業地產發展存在的矛盾
6.4.3 二三線城市商業地產投資建議
6.5 二三線房地產市場的投資風險
6.5.1 影響二三線房地產市場發展的風險
6.5.2 二三線城市房地產面臨過度投資隱患
6.5.3 二三線城市房地產市場存在的風險
第七章 2017-2019年重點企業分析
7.1 福星惠譽房地產有限公司
7.1.1 公司簡介
7.1.2 福星惠譽是武漢房地產企業的領跑者
7.1.3 福星惠譽從高速成長向穩健經營轉變
7.1.4 福星惠譽成功經營發展策略分析
7.2 美好置業集團股份有限公司
7.2.1 企業發展概況
7.2.2 經營效益分析
7.2.3 業務經營分析
7.2.4 財務狀況分析
7.2.5 未來前景展望
7.3 武漢南國置業股份有限公司
7.3.1 企業發展概況
7.3.2 經營效益分析
7.3.3 業務經營分析
7.3.4 財務狀況分析
7.3.5 未來前景展望
7.4 長沙房產(集團)有限公司
7.4.1 公司簡介
7.4.2 長房集團經營概況
7.4.3 長房集團經營產品
7.4.4 長房集團未來發展展望
7.5 鄭州清華園房地產開發有限公司
7.5.1 公司簡介
7.5.2 2016年鄭州清華園發展動態
7.5.3 2017年鄭州清華園發展動態
7.5.4 2018年鄭州清華園發展動態
7.6 鑫苑(中國)置業有限公司
7.6.1 企業發展概況
7.6.2 經營效益分析
7.6.3 企業發展動態
7.6.4 企業競爭力分析
7.6.5 未來發展規劃
 

圖表目錄

圖表 我國房地產企業數量持續增長
圖表 一線城市和二三線城市平均房價
圖表 一線城市和二三線城市土地供應
圖表 長沙新建商品房網簽成交數據
圖表 長沙新建商品房成交面積走勢圖
圖表 鄭州購房客戶對項目周邊配套的需求
圖表 鄭州購房客戶職業分布
圖表 鄭州購房客戶行業分布
圖表 房地產開發投資增速
圖表 東中西部地區房地產開發投資情況
圖表 2014-2016年房地產開發投資增速
圖表 2016年東中西部地區房地產開發投資情況
圖表 2016-2017年全國房地產開發投資增速
圖表 2017年東中西部地區房地產開發投資情況
圖表 2015-2018年美好集團總資產及凈資產規模
圖表 2015-2018年美好集團營業收入及增速
圖表 2015-2018年美好集團凈利潤及增速
圖表 2017年美好集團主營業務分行業、產品、地區
圖表 2015-2018年美好集團營業利潤及營業利潤率
圖表 2015-2018年美好集團凈資產收益率
圖表 2015-2018年美好集團短期償債能力指標
圖表 2015-2018年美好集團資產負債率水平
圖表 2015-2018年美好集團運營能力指標
圖表 2015-2018年南國置業總資產及凈資產規模
圖表 2015-2018年南國置業營業收入及增速
圖表 2015-2018年南國置業凈利潤及增速
圖表 2017年南國置業主營業務分行業、產品、地區
圖表 2015-2018年南國置業營業利潤及營業利潤率
圖表 2015-2018年南國置業凈資產收益率
圖表 2015-2018年南國置業短期償債能力指標
圖表 2015-2018年南國置業資產負債率水平
圖表 2015-2018年南國置業運營能力指標
圖表 2015-2016年鑫苑置業綜合收益表
圖表 2015-2016年鑫苑置業分部資料
圖表 2015-2016年鑫苑置業收入分地區資料
圖表 2016-2017年鑫苑置業綜合收益表
圖表 2016-2017年鑫苑置業分部資料
圖表 2016-2017年鑫苑置業收入分地區資料
圖表 2017-2018年鑫苑置業綜合收益表
圖表 2017-2018年鑫苑置業分部資料
圖表 2017-2018年鑫苑置業收入分地區資料

  為了遏制房價過快上漲,2011年以來中央出臺了一系列房地產調控政策、經濟手段和行政手段并用,從抑制需求、增加供給、加強監管等方面對中國房地產市場進行了全方位的調控,與往年不同,這一輪的調控政策緊盯市場變化持續出臺,政策力度不斷加強并一直延續到2014年。
  國務院總理李克強在2015年政府重點工作安排中,多次涉及房地產領域,支持居民自住和改善住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。2015年3月底,二套房首付下調政策及二手房營業稅“五改二”政策相繼出爐,力度之大在意料之外。
  2016年,政府推進房地產去庫存和降低相關購房稅費,房地產業正迎來一個相對看好的政策環境和輿論環境,對改善性需求的利好尤為明顯。2017年,全國房地產開發投資109799億元,比上年名義增長7.0%。其中,住宅投資75148億元,增長9.4%,增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.4%。
  由于一線城市房地產市場部分需求將因受限制轉至二三線城市置業,未來一段時間內華中地區二三線城市商品房市場可能因此而增加購房需求。同時,隨著區域一體化的推進,城市化進程加速,二、三線城市房地產市場的剛性需求也隨之增加,為二、三線城市房地產發展帶來了新的契機和空間。
  中投產業研究院發布的《2019年中國華中地區二三線城市房地產市場投資機會及前景預測報告》共七章。首先介紹了我國二三線房地產市場的發展概況,接著從政策環境、土地市場供需、市場運行及發展前景幾個方面,具體透析了武漢、長沙、宜昌、鄭州房地產市場存在的投資機會。隨后,報告對整個二三線城市的投資機會與風險做了分析。
  本研究報告數據主要來自于國家統計局、城市統計局、房產管理局、住建部、發改委、財政部、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對華中地區二三線房地產市場投資機會有個系統深入的了解、或者想投資華中地區二三線城市房地產,告將是您不可或缺的重要參考工具。

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