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2022-2026年中國房地產行業深度調研及投資前景預測報告

首次出版:2013年9月最新修訂:2021年11月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

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報告目錄內容概述 定制報告

 

(特別提示:自房地產行業起步以來,中投產業研究院及時追蹤這一前沿技術,深耕房地產行業研究,對房地產行業的發展規律有著獨到的見解,并對行業投資機會有著敏銳的洞察力。中投產業研究院的專業團隊及合作單位,曾為惠州市聯冠房地產開發有限公司等客戶提供專業的房地產行業戰略規劃服務,獲得客戶的高度認可。有著大量一手資源以及實際經驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解房地產行業的最佳工具。

 

 

第一章 房地產行業相關概述
1.1 房地產行業基本分析
1.1.1 行業的定義
1.1.2 行業的特點
1.1.3 行業的地位
1.2 房地產經濟基本分析
1.2.1 房地產經濟發展的特征
1.2.2 房地產經濟的影響因素
1.2.3 房地產經濟的發展策略
1.3 房地產經濟周期分析
1.3.1 房地產經濟周期理論
1.3.2 我國房地產周期解讀
1.3.3 房地產周期影響因素
第二章 2019-2021年全球房地產行業發展分析
2.1 2019-2021年全球房地產市場現狀分析
2.1.1 全球市場表現
2.1.2 全球房價指數
2.1.3 主要市場分析
2.2 2019-2021年美洲部分國家市場發展分析
2.2.1 美國
2.2.2 巴西
2.2.3 加拿大
2.2.4 阿根廷
2.3 2019-2021年歐洲部分國家房地產市場分析
2.3.1 英國
2.3.2 法國
2.3.3 德國
2.3.4 意大利
2.4 2019-2021年其他國家房地產市場分析
2.4.1 澳大利亞
2.4.2 新加坡
2.4.3 韓國
第三章 2019-2021年中國房地產行業發展環境分析
3.1 宏觀經濟環境
3.1.1 宏觀經濟概況
3.1.2 對外經濟分析
3.1.3 工業運行情況
3.1.4 固定資產投資
3.1.5 宏觀經濟展望
3.2 城鎮化發展進程
3.2.1 城鎮化發展水平
3.2.2 城市發展規模
3.2.3 城鎮化建設任務
3.2.4 城鎮化發展潛力
3.2.5 城鎮化發展趨勢
3.3 人口環境分析
3.3.1 人口數量規模
3.3.2 人口結構特點
3.3.3 人口流動分析
第四章 2019-2021年中國房地產土地市場供需分析
4.1 房地產土地市場發展環境分析
4.1.1 土地市場熱度下降
4.1.2 土地二級市場新規
4.1.3 土地管理法修正案
4.1.4 農村土地流轉辦法
4.1.5 土地市場改革政策
4.1.6 土地出讓收入使用政策
4.1.7 土地征收成片開發標準
4.2 2019年房地產土地市場供需狀況
4.2.1 土地市場整體情況
4.2.2 土地市場供給分析
4.2.3 土地市場成交情況
4.2.4 土地市場的出讓金
4.2.5 土地市場樓面均價
4.2.6 土地市場溢價情況
4.3 2020年房地產土地市場供需情況
4.3.1 土地市場整體情況
4.3.2 土地市場成交情況
4.3.3 土地市場的出讓金
4.3.4 土地市場溢價情況
4.4 2021年房地產土地市場供需狀況
4.4.1 土地市場供給分析
4.4.2 土地市場的出讓金
4.4.3 土地市場樓面均價
4.4.4 土地市場溢價情況
4.4.5 城市土地區域情況
第五章 2019-2021年中國房地產行業發展分析
5.1 中國房地產行業發展形勢分析
5.1.1 市場發展環境
5.1.2 頭部房企求穩
5.1.3 房企競爭加劇
5.1.4 房企內部經營
5.1.5 房企資金壓力大
5.2 2019-2021年中國房地產市場運行情況
5.2.1 房地產開發投資情況
5.2.2 商品房銷售規模分析
5.2.3 房地產企業到位資金
5.2.4 房地產開發景氣指數
5.3 2019-2021年中國房地產行業去庫存分析
5.3.1 房地產庫存水平
5.3.2 去庫存整體態勢
5.3.3 房地產補庫分析
5.4 2019-2021年中國房地產價格相關分析
5.4.1 房價漲勢得到控制
5.4.2 二手房的價格走勢
5.4.3 房地產稅改革情況
5.4.4 房價收入比較分析
5.5 中國房地產行業面臨的問題及考驗
5.5.1 房價增速過快
5.5.2 區域供求不平衡
5.5.3 商品房閑置率高
5.6 中國房地產行業的對策及建議
5.6.1 房地產發展主要對策
5.6.2 制度改革發展的對策
5.6.3 長效機制構建的建議
第六章 2019-2021年二三線城市房地產市場運行分析
6.1 天津市
6.1.1 相關政策分析
6.1.2 土地市場分析
6.1.3 住宅供需狀況
6.1.4 商辦土地市場
6.1.5 二手房市場分析
6.1.6 市場發展動態
6.2 杭州市
6.2.1 政策環境背景
6.2.2 土地市場運行
6.2.3 住宅供需情況
6.2.4 二手房市場分析
6.2.5 市場發展動態
6.3 南京市
6.3.1 相關政策分析
6.3.2 土地市場運行
6.3.3 住宅市場狀況
6.3.4 二手房市場分析
6.4 武漢市
6.4.1 相關政策分析
6.4.2 土地市場運行
6.4.3 住宅市場狀況
6.4.4 存量房住宅市場
6.4.5 市場發展動態
6.5 鄭州市
6.5.1 相關政策分析
6.5.2 土地市場情況
6.5.3 住宅市場狀況
6.5.4 商辦土地市場
6.5.5 市場發展動態
6.6 成都市
6.6.1 相關政策分析
6.6.2 土地市場運行
6.6.3 住宅市場分析
6.6.4 二手房市場分析
6.7 重慶
6.7.1 商品房市場分析
6.7.2 二手房市場情況
6.7.3 其他市場分析
6.7.4 市場發展動態
6.8 其他城市
6.8.1 寧波市
6.8.2 南昌市
6.8.3 珠海市
6.8.4 青島
第七章 2019-2021年一線城市房地產市場運行分析
7.1 北京市
7.1.1 房地產市場政策
7.1.2 土地市場運行情況
7.1.3 商品住宅市場供應
7.1.4 商品住宅成交情況
7.1.5 存量住宅市場分析
7.1.6 住房租賃市場分析
7.2 上海市
7.2.1 房地產相關政策
7.2.2 商品住宅存量
7.2.3 商品住宅市場
7.2.4 其他市場分析
7.2.5 土地市場情況
7.3 廣州市
7.3.1 房地產相關政策
7.3.2 存量住宅市場
7.3.3 土地市場情況
7.3.4 商品住宅市場
7.4 深圳市
7.4.1 房地產相關政策
7.4.2 存量住宅市場
7.4.3 住房租賃市場
7.4.4 土地市場情況
7.4.5 商品住宅市場
第八章 2019-2021年房地產細分市場運行狀況分析——商業地產
8.1 商業地產相關概述
8.1.1 商業地產的定義
8.1.2 商業地產的分類
8.1.3 商業地產發展模式
8.1.4 商業地產模式特征
8.1.5 商業地產規模分級
8.1.6 商業地產影響因素
8.2 2019-2021年中國商業地產市場運行分析
8.2.1 商業地產供需市場
8.2.2 商業地產銷售情況
8.2.3 商業地產投資規模
8.2.4 商業地產租賃市場
8.2.5 商業地產土地市場
8.2.6 細分市場發展分析
8.3 2019-2021年中國商業地產企業發展格局
8.3.1 百強企業發展
8.3.2 企業布局動態
8.3.3 企業產品解析
8.3.4 資產證券化產品
8.4 中國商業地產運營模式探討
8.4.1 商業地產經營模式特點
8.4.2 商業地產開發運營現狀
8.4.3 商業地產開發運營對策
8.5 2019-2021年中國商業地產發展形勢分析
8.5.1 商業地產發展熱點
8.5.2 商業地產驅動因素
8.5.3 商業地產數字變革
8.5.4 寫字樓發展新趨勢
8.6 中國商業地產發展前景展望
8.6.1 商業地產未來發展特征
8.6.2 向功能與形象并重轉變
8.6.3 互聯網+商業地產趨勢
8.6.4 商業地產發展趨勢分析
第九章 2019-2021年房地產細分市場運行狀況分析——養老地產
9.1 養老地產的概念及分類
9.1.1 養老地產概念界定
9.1.2 養老地產的分類
9.1.3 養老地產主要模式
9.2 養老地產需求分析
9.2.1 人口老齡化催生需求
9.2.2 財富效應提供支撐
9.2.3 觀念轉變發展契機
9.3 養老地產供給分析
9.3.1 養老服務供給不足
9.3.2 養老地產項目供給
9.3.3 養老地產供給預測
9.4 2019-2021年中國養老地產市場發展情況
9.4.1 養老地產支持政策
9.4.2 養老地產主要特點
9.4.3 養老地產企業格局
9.4.4 養老地產市場動態
9.4.5 養老地產發展趨勢
9.5 2019-2021年中國老年住宅業發展分析
9.5.1 老年住宅業進入起步階段
9.5.2 老年住宅產品供給類型
9.5.3 老年住宅功能特點分析
9.5.4 老年公寓主要發展類型
9.5.5 社會力量辦老年公寓模式
9.6 中國養老地產市場需求規模預測
9.6.1 中國老年人口數量規模預測
9.6.2 養老服務床位需求規模預測
9.6.3 機構養老型養老地產需求預測
第十章 2019-2021年房地產細分市場運行狀況分析——物流地產
10.1 物流地產基本概述
10.1.1 物流地產概念界定
10.1.2 物流地產相關概念
10.1.3 物流地產業務板塊
10.1.4 物流地產業務流程
10.2 2019-2021年中國物流地產市場發展分析
10.2.1 物流地產支持政策
10.2.2 物流市場運行狀況
10.2.3 物流地產發展動力
10.2.4 物流地產發展現狀
10.2.5 物流地產市場格局
10.2.6 物流地產投資狀況
10.3 物流地產主要開發模式分析
10.3.1 地產商主導型
10.3.2 物流商主導型
10.3.3 地產物流合營
10.3.4 第三方做平臺
10.4 物流地產主要運營模式分析
10.4.1 地產商開發、物流企業租賃模式
10.4.2 物流企業獨立開發經營模式
10.4.3 地產商與物流企業合資運營模式
10.4.4 第三方整合開發運營模式
10.4.5 政府主導的經濟開發區模式
10.5 中國物流地產行業發展前景展望
10.5.1 物流地產行業發展方向
10.5.2 物流地產行業發展潛力
10.5.3 物流地產行業發展機遇
第十一章 2019-2021年房地產細分市場運行狀況分析——棚戶改造市場
11.1 棚戶改造工作概述
11.1.1 棚戶區的定義
11.1.2 棚戶區的種類
11.1.3 棚戶區的特征
11.1.4 棚戶改造必要性
11.2 2019-2020年棚戶改造市場發展分析
11.2.1 市場發展現狀
11.2.2 政策變化形勢
11.2.3 棚改資金來源
11.2.4 棚改貨幣化作用
11.2.5 棚改貨幣化影響
11.2.6 棚改融資新模式
11.2.7 棚改影響分析
11.3 2019-2021年棚戶改造區域市場發展分析
11.3.1 北京市
11.3.2 貴州省
11.3.3 湖南省
11.3.4 江蘇省
11.3.5 湖北省
11.3.6 天津市
11.3.7 河北省
11.3.8 廣西自治區
11.4 棚戶改造成本分析
11.4.1 成本結構
11.4.2 項目前期經費
11.4.3 拆遷補償費
11.4.4 建安成本
11.4.5 管理費用
11.5 棚戶改造的主流模式
11.5.1 委托一級開發
11.5.2 土地出讓金折扣
11.5.3 一二級捆綁招標
11.5.4 土地作價入股
11.5.5 主要模式對比分析
11.6 棚戶改造的補償模式
11.6.1 補償方式
11.6.2 安置方式
11.6.3 棚戶改造補償標準
11.6.4 貨幣補償的局限性
11.6.5 房屋安置的必要性
第十二章 2019-2021年房地產細分市場運行狀況分析——長租公寓市場
12.1 2019-2021年長租公寓市場發展現狀分析
12.1.1 長租公寓產業鏈
12.1.2 長租公寓行業政策
12.1.3 長租公寓市場規模
12.1.4 長租公寓發展動力
12.2 2019-2021年長租公寓市場發展態勢分析
12.2.1 長租公寓區域格局
12.2.2 長租公寓細分市場
12.2.3 長租公寓租金分析
12.2.4 長租公寓資本現狀
12.3 2019-2021年長租公寓市場競爭主體分析
12.3.1 主要參與主體
12.3.2 企業競爭現狀
12.3.3 互聯網巨頭布局
12.3.4 國有企業布局
12.3.5 地方國企布局
12.3.6 部分企業出局
12.4 長租公寓盈利模式分析
12.4.1 輕資產模式
12.4.2 中資產模式
12.4.3 重資產模式
12.4.4 各模式的核心
12.5 長租公寓融資方式分析
12.5.1 銀行貸款
12.5.2 租金分期
12.5.3 保理模式
12.5.4 總部股權融資
12.5.5 項目股權融資
12.5.6 品牌運營融資
12.5.7 專項債券融資
12.5.8 資產證券化模式
12.6 長租公寓行業發展問題與策略分析
12.6.1 長租公寓行業發展痛點
12.6.2 長租公寓行業主要問題
12.6.3 長租公寓行業發展路徑
12.6.4 長租公寓企業應對策略
12.6.5 集中式長租公寓發展策略
第十三章 2019-2021年中國房地產企業運行狀況分析
13.1 2019-2021年中國房地產企業品牌價值分析
13.1.1 品牌排行榜綜述
13.1.2 入榜企業分析
13.1.3 品牌成長分析
13.1.4 品牌特征分析
13.1.5 品牌效應分析
13.1.6 品牌策略分析
13.1.7 品牌趨勢分析
13.1.8 品牌賦能效應
13.2 房地產行業上市公司運行狀況分析
13.2.1 上市公司規模
13.2.2 上市公司分布
13.2.3 經營狀況分析
13.2.4 盈利能力分析
13.2.5 營運能力分析
13.2.6 成長能力分析
13.2.7 現金流量分析
13.3 2019-2021年國內房地產企業500強分析
13.3.1 測評企業概覽
13.3.2 企業排名情況
13.3.3 企業規模分析
13.3.4 企業發展風險
13.3.5 企業經營情況
13.3.6 企業運營績效
13.3.7 發展趨勢分析
第十四章 2018-2021年中國房地產重點企業經營狀況分析
14.1 萬科企業股份有限公司
14.1.1 企業發展概況
14.1.2 經營效益分析
14.1.3 業務經營分析
14.1.4 財務狀況分析
14.1.5 核心競爭力分析
14.1.6 未來前景展望
14.2 綠地控股集團股份有限公司
14.2.1 企業發展概況
14.2.2 經營效益分析
14.2.3 業務經營分析
14.2.4 財務狀況分析
14.2.5 核心競爭力分析
14.2.6 公司發展戰略
14.2.7 未來前景展望
14.3 保利發展控股集團股份有限公司
14.3.1 企業發展概況
14.3.2 經營效益分析
14.3.3 業務經營分析
14.3.4 財務狀況分析
14.3.5 核心競爭力分析
14.3.6 公司發展戰略
14.4 華夏幸福基業股份有限公司
14.4.1 企業發展概況
14.4.2 經營效益分析
14.4.3 業務經營分析
14.4.4 財務狀況分析
14.4.5 核心競爭力分析
14.4.6 公司發展戰略
14.5 中國恒大集團
14.5.1 企業發展概況
14.5.2 2019年企業經營狀況分析
14.5.3 2020年企業經營狀況分析
14.5.4 2021年企業經營狀況分析
14.6 中國海外發展有限公司
14.6.1 企業發展概況
14.6.2 2019年企業經營狀況分析
14.6.3 2020年企業經營狀況分析
14.6.4 2021年企業經營狀況分析
14.7 碧桂園控股有限公司
14.7.1 企業發展概況
14.7.2 2019年企業經營狀況分析
14.7.3 2020年企業經營狀況分析
14.7.4 2021年企業經營狀況分析
14.8 融創中國控股有限公司
14.8.1 企業發展概況
14.8.2 2019年企業經營狀況分析
14.8.3 2020年企業經營狀況分析
14.8.4 2021年企業經營狀況分析
14.9 龍湖集團控股有限公司
14.9.1 企業發展概況
14.9.2 2019年企業經營狀況分析
14.9.3 2020年企業經營狀況分析
14.9.4 2021年企業經營狀況分析
14.10 廣州富力地產股份有限公司
14.10.1 企業發展概況
14.10.2 2019年企業經營狀況分析
14.10.3 2020年企業經營狀況分析
14.10.4 2021年企業經營狀況分析
第十五章 2019-2021年中國房地產行業投融資分析
15.1 房地產行業投資特征分析
15.1.1 周期性
15.1.2 關聯性
15.1.3 地域性
15.1.4 政策敏感性
15.2 A股及新三板上市公司在房地產行業投資動態分析
15.2.1 投資項目綜述
15.2.2 投資區域分布
15.2.3 投資模式分析
15.2.4 典型投資案例
15.3 房地產行業上市公司投資動態分析
15.3.1 投資規模統計
15.3.2 投資區域分布
15.3.3 投資模式分析
15.3.4 典型投資案例
15.4 房地產市場并購情況分析
15.4.1 行業并購狀況
15.4.2 并購市場競爭
15.4.3 房企并購目的
15.5 房地產行業投資風險分析
15.5.1 政策風險
15.5.2 市場風險
15.5.3 融資風險
15.5.4 項目風險
15.6 房地產行業融資風險及措施
15.6.1 房地產企業融資現狀
15.6.2 房地產企業融資問題
15.6.3 房地產風險管理措施
第十六章 中國房地產行業發展趨勢及前景展望
16.1 房地產行業未來發展趨勢分析
16.1.1 發展驅動因素分析
16.1.2 房地產行業發展方向
16.1.3 房地產行業發展趨勢
16.2 “十四五”房地產行業發展前景展望
16.2.1 住房市場體系逐步完善
16.2.2 核心城市市場價值重構
16.2.3 潛在購房需求比較充裕
16.2.4 “十四五”房地產政策趨勢
16.2.5 “十四五”房地產市場機會
16.3 中投顧問對2022-2026年中國房地產市場預測分析
16.3.1 2022-2026年中國房地產市場影響因素分析
16.3.2 2022-2026年中國房地產開發投資額預測
16.3.3 2022-2026年中國商品房銷售面積預測
16.3.4 2022-2026年中國商品房銷售額預測
第十七章 中國房地產行業相關政策與制度分析
17.1 房地產行業主要政策分析
17.1.1 政策演變情況
17.1.2 長效機制分析
17.1.3 中短期政策分析
17.2 房地產行業調控政策分析
17.2.1 2019年調控政策分析
17.2.2 2020年調控政策分析
17.2.3 2021年調控政策分析
17.3 房地產行業稅收政策分析
17.3.1 房產稅征收目的
17.3.2 財政角度分析
17.3.3 經濟角度分析
17.3.4 調控角度分析
17.3.5 有效供給政策
17.4 房地產行業預售制度分析
17.4.1 中國預售制度回顧
17.4.2 不同預售制度對比分析
17.4.3 預售制度發展現狀分析
17.4.4 預售制度變化對行業的影響
17.4.5 商品房預售制發展政策對策
17.5 住房公積金制度相關分析
17.5.1 住房公積金制度發展現狀
17.5.2 住房公積金制度發展問題
17.5.3 住房公積金制度發展建議
17.5.4 住房公積金制度發展方向
17.5.5 住房公積金制度方向探索
附錄
附錄一:《中華人民共和國土地管理法實施條例》
附錄二:《中華人民共和國城市房地產管理法》
附錄三:《中華人民共和國建筑法》

圖表目錄

圖表1 經濟周期理論(一)
圖表2 經濟周期理論(二)
圖表3 房地產景氣循環和經濟周期的關系
圖表4 2020年全球房價指數
圖表5 2020年全球房價指數(續)
圖表6 2017-2021年美國成屋價格中位數
圖表7 一年內銷售額變化百分比(按價格區間分類)
圖表8 英國待售房屋總庫存量仍然受到限制
圖表9 2020-2021年英國年度房價漲幅
圖表10 2000-2021年英國住宅交易量
圖表11 英國最熱門和最冷門的房產市場
圖表12 2021年英國房價指數
圖表13 2021年新加坡房地產市場概況
圖表14 2020-2021年新加坡非有地住宅的價格中位值
圖表15 2018-2021年URA私人物業價格指數(PPI)
圖表16 2021年最暢銷的房產項目
圖表17 2018-2021年URA季度銷量
圖表18 2015-2019年國內生產總值及其增長速度
圖表19 2015-2019年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表20 2015-2019年萬元國內生產總值能耗降低率
圖表21 2016-2020年國內生產總值及其增長速度
圖表22 2016-2020年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表23 2021年GDP初步核算數據
圖表24 2015-2019年中國貨物進出口總額
圖表25 2016-2020年貨物進出口總額
圖表26 2020年貨物進出口總額及其增長速度
圖表27 2020年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表28 2020年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表29 2020年對主要國家和地區貨物進出口金額、增長速度及其比重
圖表30 2020年外商直接投資(不含銀行、證券、保險領域)及其增長速度
圖表31 2020年對外非金融類直接投資額及其增長速度
圖表32 2019年各月累計營業收入與利潤總額同比增速
圖表33 2019年規模以上工業企業主要財務指標(分行業)
圖表34 2016-2020年全部工業增加值及增長速度
圖表35 2020年主要工業產品產量及其增長速度
圖表36 2020-2021年我國規模以上工業增加值同比增長速度
圖表37 2021年規模以上工業生產主要數據
圖表38 2019年中國固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表39 2019年中國固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表40 2020年三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表41 2020年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
圖表42 2020-2021年我國固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表43 2021年固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表44 1953-2020年人口普查城鄉人口
圖表45 1953-2020年全國人口規模
圖表46 1953-2020年全國人口性別構成
圖表47 全國人口年齡構成
圖表48 2010-2020年各地區人口數量統計
圖表49 2018-2021年全國季度累計土地購置面積情況
圖表50 2020-2021年開發企業土地購置面積單季情況
圖表51 2020-2021年全國月度土地購置面積及同比情況
圖表52 2020年土地市場改革政策一覽
圖表53 2019年全國300個城市土地市場情況
圖表54 2019年全國300城市月度供應情況
圖表55 2019年全國300城市月度成交情況
圖表56 2019年全國300城市月度出讓金情況
圖表57 2019年全國40個大中城市出讓金同比漲跌幅榜單(僅包含市本級數據)
圖表58 2019年全國300城市月度樓面均價情況
圖表59 2019年全國300城市月度溢價情況
圖表60 2020年全國300個城市土地市場情況
圖表61 2020年不同城市土地市場情況
圖表62 2020年全國土地出讓金TOP20
圖表63 2020年全國300城市月度溢價情況
圖表64 2021年不同城市土地市場情況
圖表65 2021年全國主要城市土地市場交易情報(市本級數據)
圖表66 2009-2020年房企百強各梯隊門檻規模統計
圖表67 2020-2021年全國房地產開發投資增速
圖表68 2020-2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表69 2020-2021年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表70 2020-2021年國房景氣指數
圖表71 2021年全國房地產開發和銷售情況
圖表72 2021年東中西部和東北地區房地產開發投資情況
圖表73 2021年東中西部和東北地區房地產銷售情況
圖表74 2021年主要城市房地產市場可售情況
圖表75 2010-2021年7個代表城市庫存水平
圖表76 2013-2021年商品房銷售面積和待售面積累計同比增速
圖表77 2006-2018年投資與銷售增速差不大,補庫緩慢且漫長
圖表78 2006-2018年低庫存繼續支撐房地產投資強韌
圖表79 2021年中國百城新建住宅價格及環比漲跌幅
圖表80 2021年中國百城新建住宅價格及環比漲跌幅(續)
圖表81 部分城市新建住宅價格環比漲跌變化
圖表82 2021年中國百城二手住宅價格及環比漲跌幅
圖表83 2021年中國百城二手住宅價格及環比漲跌幅(續)
圖表84 2020年百城房價收入比排行榜(TOP20)
圖表85 2019-2021年天津住宅市場量價走勢情況
圖表86 2017-2021年天津各區成交占比
圖表87 2017-2021年天津單價段成交走勢
圖表88 2020-2021年天津市成交商辦地塊排行(按成交樓面價)
圖表89 2021年和平區成交量
圖表90 2021年南開區成交量
圖表91 2021年河西區成交量
圖表92 2015-2020年杭州新建商品房月度成交走勢
圖表93 2020年杭州新建商品房月度成交走勢
圖表94 2014-2020年杭州新房庫存量走勢圖
圖表95 2020-2021年杭州一手、二手住宅成交情況
圖表96 2021年杭州二手住宅成交單價段分布
圖表97 2021年杭州二手住宅成交面積段分布
圖表98 2016-2020年南京土地成交情況
圖表99 2020年南京各板塊土地成交量價情況
圖表100 2018-2020年南京土地成交樓面地價分布
圖表101 2011-2020年南京商品住宅成交量價情況
圖表102 2016-2020年南京商品住宅成交總面積及GMV情況
圖表103 2019-2020年南京各區商品住宅成交情況
圖表104 2020年月度南京商品住宅供銷情況
圖表105 2012-2020年南京二手房成交情況
圖表106 2016-2020年武漢土地市場供需情況
圖表107 2020年武漢各類用地成交宗數和面積占比
圖表108 2016-2020年武漢住宅用地市場供需情況
圖表109 2020年武漢各區住宅建設用地供求及成交樓面地價
圖表110 2016-2020年武漢新房住宅供需情況
圖表111 2016-2020年武漢新房成交面積段占比
圖表112 2020年月度武漢新房供應情況
圖表113 2020年月度武漢新房成交情況
圖表114 2020年武漢存量房均價及環比情況
圖表115 2020年武漢各區成交均價及環比情況
圖表116 2015-2020年鄭州商品住宅成交面積和成交均價同比增速
圖表117 2020-2021年鄭州市成交商辦地塊排行(按成交樓面價)
圖表118 2020-2021年成都涉宅用地及商辦用地成交面積情況
圖表119 2019-2021年涉宅、商辦用地成交樓面積及溢價率
圖表120 2019-2021年成都商品住宅成交情況
圖表121 2021年成都各區域商品住宅成交量及同環比變化
圖表122 2019-2021年成都商品住宅供應面積
圖表123 2020-2021年成都二手房成交套數
圖表124 2020-2021年成都二手房成交參考價
圖表125 2020-2021年重慶商品房市場量價月度走勢
圖表126 2021年重慶各區房地產成交情況
圖表127 2021年重慶二手房掛牌價和掛牌量情況
圖表128 2020-2021年重慶高層市場成交情況
圖表129 2020-2021年重慶洋房市場成交情況
圖表130 2020-2021年重慶別墅市場成交情況
圖表131 2021年寧波市商品住宅分區域新增工供應套數
圖表132 2021年寧波市二手住宅分區域成交套數
圖表133 2015-2021年珠海住宅市場成交量價走勢
圖表134 2021年青島新建商品房成交情況
圖表135 2021年北京土地供應一覽
圖表136 2021年北京土地分類成交情況
圖表137 2021年北京區域住宅及商服用地成交情況
圖表138 2021年北京土地成交總金額排名
圖表139 2020-2021年北京商品住宅新增供應套數和面積走勢
圖表140 2021年北京商品住宅新增供應區域分布
圖表141 2020-2021年北京商品住宅新房成交情況
圖表142 2021年北京商品住宅新房成交區域分布
圖表143 2020-2021年北京住宅存量月度成交走勢
圖表144 2020-2021年北京租房租金月度走勢
圖表145 2021年北京住房各區租賃均價及租售比
圖表146 2019-2021年上海商品住宅存量及4個月移動去周期
圖表147 2021年上海商品住宅各環線存量情況
圖表148 2021年上海商品住宅各區域存量
圖表149 2019-2021年上海商品住宅市場供應及價格走勢
圖表150 2021年上海商品住宅成交面積TOP10
圖表151 2019-2021年上海公寓市場供求及均價走勢
圖表152 2019-2021年上海別墅市場供求及均價走勢
圖表153 2019-2021年上海土地供求情況
圖表154 2019-2021年上海宅地供求情況
圖表155 2019-2021年上海住宅用地樓板價及溢價率情況
圖表156 2019-2021年上海成交樓面價月度走勢
圖表157 2020-2021年廣州存量住宅月度成交走勢
圖表158 2021年廣州存量住宅各區域市場均價
圖表159 2021年廣州存量住宅各區成交套數及市場均價
圖表160 2021年廣州土地供應一覽
圖表161 2020-2021年廣州土地月度供應與成交情況
圖表162 2020-2021年廣州商品住宅新增供應面積走勢
圖表163 2021年廣州商品住宅新增供應面積區域分布
圖表164 2020-2021年廣州商品住宅月度成交走勢
圖表165 2020-2021年深圳存量住宅成交價量情況
圖表166 2021年深圳各區存量住宅成交套數及均價
圖表167 2020-2021年深圳住房租賃市場走勢
圖表168 2021年深圳土地成交一覽
圖表169 2019-2021年深圳新建住宅新增供應走勢
圖表170 2020-2021年深圳新建住宅成交價量情況
圖表171 2021年深圳新建住宅成交區域分布
圖表172 商業地產主要類型分析
圖表173 商業地產部分影響要素間的關系
圖表174 2014-2020年全國辦公樓&商業營業用房開發經營指標占比
圖表175 2010-2020年全國商辦新開工面積及同比增速
圖表176 2010-2020年全國商辦銷售面積及同比增速
圖表177 2010-2020年全國商辦開發投資額及同比增速
圖表178 2018-2020年中國購物中心空置率趨勢變化圖
圖表179 2016-2020年全國300城商辦用地推出及成交規劃建筑面積
圖表180 2016-2020年全國300城商辦用地樓面均價及平均溢價率
圖表181 2014-2020年各線城市商辦用地成交規劃建筑面積及同比變化趨勢
圖表182 2014-2020年各線城市商辦用地成交樓面價及同比變化趨勢
圖表183 2010-2020年中國購物中心面積
圖表184 2018-2020年中國擬開業購物中心數量變化趨勢
圖表185 2010-2020年中國寫字樓完成投資額統計
圖表186 2020年中國商業地產百強企業部分代表企業榜單
圖表187 2016-2020年商業地產百強代表企業經營性物業持有及運營面積均值及增速
圖表188 2016-2020年商業地產百強代表企業經營性物業租金收入均值及同比增速
圖表189 2017-2020年商業地產百強代表企業新增商辦用地分布(按規劃建筑面積統計)
圖表190 2016-2020年商業地產百強代表企業重點項目平均出租率
圖表191 2020年萬達商管產品線
圖表192 2020年新城控股主要產品線
圖表193 2020年龍湖集團主要產品線
圖表194 2020年華潤置地商業地產主要產品線
圖表195 2020年中糧大悅城主要產品線
圖表196 2020年萬科&印力商業地產主要產品線
圖表197 商業變遷邏輯圖
圖表198 2019年中國主要城市優質寫字樓物業空置率排名
圖表199 2016-2020年TOP10商業地產企業新開購物中心數量及體量占比
圖表200 商業地產數字化變革路徑
圖表201 商業地產開發過渡到以數據為中心
圖表202 2021年公司對待共享辦公空間安置員工的重要性態度分布
圖表203 2021年區域旅行禁令解除消費者差旅計劃
圖表204 2015-2020年中國65歲及以上人口占總人口比重情況
圖表205 2018-2022年中國養老產業市場規模及預測
圖表206 房地產企業養老地產項目
圖表207 其他養老地產供給類型企業
圖表208 2017-2020年中國養老地產行業相關政策匯總
圖表209 2020年全國四大養老集聚區養老地產平均售價
圖表210 2020年中國不同養老機構收費水平對比
圖表211 主要地產商、保險企業養老地產行業布局
圖表212 非地產保險上市企業跨界布局養老地產業務
圖表213 房地產開發商養老產業布局對比
圖表214 保險企業養老機構布局對比
圖表215 2020-2021年中國養老地產行業市場動向
圖表216 中國老年住宅市場多元化供給表現
圖表217 2019-2026年中國60歲以上人口數量及預測
圖表218 物流設施主要載體
圖表219 物流地產業務板塊
圖表220 物流地產業務流程圖
圖表221 2019年物流崗位從業人員情況
圖表222 2006-2020年社會物流總費用及與GDP的比率
圖表223 2016-2023年實際GDP增長率
圖表224 1961-2020年中國對世界經濟增長的年均貢獻率
圖表225 2010-2019年中國三大需求對GDP增長的貢獻率
圖表226 2010-2020年中國社會消費品零售總額及增速
圖表227 2013-2020年中國第三方物流規模與增速
圖表228 2014-2020年中國實物商品網上零售額及占社會消費品零售總額比重
圖表229 2020年社會消費品零售總額分月同比增速
圖表230 2020-2021年中國制造業PMI(采購經濟指數)
圖表231 2020年制造業主要子行業增加值、工業增加值、第三產業增加值同比增長率
圖表232 2016-2020年中國冷鏈物流市場規模
圖表233 中國人均冷庫容量
圖表234 八個國家人均冷庫容量對比
圖表235 2016-2020年生鮮電商市場交易規模
圖表236 2018-2020年中國醫藥冷鏈市場銷售總額
圖表237 2018-2019年我國醫藥冷鏈行業冷庫面積
圖表238 2019-2022年中國社區團購市場規模
圖表239 2019-2020年中國物流地產占大宗物業投資的比重
圖表240 中國物流地產投資市場的合資項目和戰略合作案例
圖表241 2020年全球單一資產類別基金募集情況
圖表242 倉儲物流設施總庫存
圖表243 現代倉儲物流設施庫存占比
圖表244 中國非保稅高標庫存量區域分布
圖表245 長三角地區非保稅高標庫存量分布
圖表246 京津冀地區非保稅高標庫存量分布
圖表247 珠三角地區非保稅高標庫存量分布
圖表248 成渝地區非保稅高標庫存量分布
圖表249 非保稅物流市場租金
圖表250 非保稅物流市場空置率
圖表251 全國主要非保稅高標庫市場資本化率
圖表252 物流地產/辦公樓/5年期國債收益率的比較
圖表253 無負債投資回報率
圖表254 四種物流地產開發模式優缺點對照
圖表255 2013-2019年全國各類棚戶區改造數量及投資情況
圖表256 2016-2020年中國排屋改造政府投資金額分析
圖表257 2021年部分地方棚改專項債招標情況
圖表258 2021年湖南獲得保障性安居工程中央預算金額情況
圖表259 棚戶改造建設成本結構
圖表260 棚戶區改造主要模式的優缺點對比
圖表261 中國長租公寓產業鏈結構
圖表262 長租公寓運營參與方
圖表263 金融機構參與長租公寓項目方式
圖表264 長租公寓產業流程示意圖
圖表265 2020年中央層面住房租賃政策相關一覽表
圖表266 2020年各地規范租賃市場的相關(一)
圖表267 2020年各地規范租賃市場的相關政策(二)
圖表268 2020年各地規范租賃市場的相關政策(三)
圖表269 2020年補助租賃市場的相關政策
圖表270 2016-2025年中國昂組公寓市場規模及預測
圖表271 2017-2019年中國租房市場租賃人口數量
圖表272 2019年長租公寓市場房源供給排名前20的城市
圖表273 TOP100房企長租公寓的產品分布
圖表274 2021年主要監測城市長租公寓(普通公寓)租金排名
圖表275 長租公寓參與主體分布
圖表276 長租公寓參與主體及其特征
圖表277 2021年長租公寓品牌影響力100強榜單(一)
圖表278 2021年長租公寓品牌影響力100強榜單(二)
圖表279 2021年長租公寓品牌影響力100強榜單(三)
圖表280 2019年爆倉的長租公寓
圖表281 2020年部分暴雷長租公寓品牌
圖表282 輕資產運營模式業務流程及收入組成
圖表283 輕資產模式的利益鏈條
圖表284 中資產運營模式業務流程及收入組成
圖表285 中資產模式的利益鏈條
圖表286 重資產運營模式業務流程及收入組成
圖表287 重資產模式的利益鏈條
圖表288 長租公寓企業主要融資方式
圖表289 優客逸家C輪融資模式示意圖(股+債)
圖表290 2020年中國房地產開發企業品牌價值TOP50
圖表291 2020年中國房地產開發企業品牌價值TOP50(續)
圖表292 2020年中國房地產開發企業品牌價值華北10強
圖表293 2020年中國房地產開發企業品牌價值華東10強
圖表294 2020年中國房地產開發企業品牌價值華南10強
圖表295 2020年中國房地產開發企業品牌價值華中10強
圖表296 2020年中國房地產開發企業品牌價值西南10強
圖表297 2020年中國房地產開發企業品牌價值西北10強
圖表298 2019年品牌10強企業名次變化
圖表299 2016-2020年房企品牌價值平均值及增長情況
圖表300 2016-2020年50強房企品牌價值區間企業數量占比變化
圖表301 2020年50強品牌房企進入比例前十區域
圖表302 2015-2020年房企品牌TOP10、TOP20、TOP50房企集中度情況
圖表303 房地產行業上市公司名單(前20家)
圖表304 2016-2020年房地產行業上市公司資產規模及結構
圖表305 房地產行業上市公司上市板分布情況
圖表306 房地產行業上市公司地域分布情況
圖表307 2016-2020年房地產行業上市公司營業收入及增長率
圖表308 2016-2020年房地產行業上市公司凈利潤及增長率
圖表309 2016-2020年房地產行業上市公司毛利率與凈利率
圖表310 2016-2020年房地產行業上市公司營運能力指標
圖表311 2020-2021年房地產行業上市公司營運能力指標
圖表312 2016-2020年房地產行業上市公司成長能力指標
圖表313 2020-2021年房地產行業上市公司成長能力指標
圖表314 2016-2020年房地產行業上市公司銷售商品收到的現金占比
圖表315 2020中國房地產開發企業500強測評榜單前100強
圖表316 2020-2021年TOP10房企名次變化表
圖表317 2020年全國商品房銷售情況與TOP500房企銷售情況對比
圖表318 2016-2020年TOP500房企償債能力指標均值對比情況
圖表319 2016-2020年TOP500房企絕對盈利能力指標均值變動情況
圖表320 2016-2020年TOP500房企運營效率指標變動情況
圖表321 2018-2021年萬科企業股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表322 2018-2021年萬科企業股份有限公司營業收入及增速
圖表323 2018-2021年萬科企業股份有限公司凈利潤及增速
圖表324 2020年萬科企業股份有限公司營業收入分行業
圖表325 2018-2021年萬科企業股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表326 2018-2021年萬科企業股份有限公司凈資產收益率
圖表327 2018-2021年萬科企業股份有限公司短期償債能力指標
圖表328 2018-2021年萬科企業股份有限公司資產負債率水平
圖表329 2018-2021年萬科企業股份有限公司運營能力指標
圖表330 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表331 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司營業收入及增速
圖表332 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表333 2020年綠地控股集團股份有限公司主營業務分行業、地區
圖表334 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表335 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司凈資產收益率
圖表336 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表337 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司資產負債率水平
圖表338 2018-2021年綠地控股集團股份有限公司運營能力指標
圖表339 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表340 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司營業收入及增速
圖表341 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司凈利潤及增速
圖表342 2020年保利發展控股集團股份有限公司主營業務分行業、地區
圖表343 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表344 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司凈資產收益率
圖表345 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司短期償債能力指標
圖表346 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司資產負債率水平
圖表347 2018-2021年保利發展控股集團股份有限公司運營能力指標
圖表348 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表349 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司營業收入及增速
圖表350 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司凈利潤及增速
圖表351 2020年華夏幸福基業股份有限公司主營業務分行業、地區
圖表352 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表353 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司凈資產收益率
圖表354 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司短期償債能力指標
圖表355 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司資產負債率水平
圖表356 2018-2021年華夏幸福基業股份有限公司運營能力指標
圖表357 2018-2019年中國恒大集團綜合收益表
圖表358 2018-2019年中國恒大集團分部資料
圖表359 2019-2020年中國恒大集團綜合收益表
圖表360 2019-2020年中國恒大集團分部資料
圖表361 2020-2021年中國恒大集團綜合收益表
圖表362 2020-2021年中國恒大集團分部資料
圖表363 2018-2019年中國海外發展綜合收益表
圖表364 2018-2019年中國海外發展分部資料
圖表365 2018-2019年中國海外發展收入分地區資料
圖表366 2019-2020年中國海外發展綜合收益表
圖表367 2019-2020年中國海外發展分部資料
圖表368 2019-2020年中國海外發展收入分地區資料
圖表369 2020-2021年中國海外發展綜合收益表
圖表370 2020-2021年中國海外發展分部資料
圖表371 2020-2021年中國海外發展收入分地區資料
圖表372 2018-2019年碧桂園綜合收益表
圖表373 2018-2019年碧桂園分部資料
圖表374 2019-2020年碧桂園綜合收益表
圖表375 2019-2020年碧桂園分部資料
圖表376 2020-2021年碧桂園綜合收益表
圖表377 2020-2021年碧桂園分部資料
圖表378 2018-2019年融創中國綜合收益表
圖表379 2018-2019年融創中國分部資料
圖表380 2019-2020年融創中國綜合收益表
圖表381 2019-2020年融創中國分部資料
圖表382 2020-2021年融創中國綜合收益表
圖表383 2020-2021年融創中國分部資料
圖表384 2018-2019年龍湖集團綜合收益表
圖表385 2018-2019年龍湖集團分部資料
圖表386 2018-2019年龍湖集團收入分地區資料
圖表387 2019-2020年龍湖集團綜合收益表
圖表388 2019-2020年龍湖集團分部資料
圖表389 2019-2020年龍湖集團收入分地區資料
圖表390 2020-2021年龍湖集團綜合收益表
圖表391 2020-2021年龍湖集團分部資料
圖表392 2020-2021年龍湖集團收入分地區資料
圖表393 2018-2019年富力地產綜合收益表
圖表394 2018-2019年富力地產分部資料
圖表395 2018-2019年富力地產收入分地區資料
圖表396 2019-2020年富力地產綜合收益表
圖表397 2019-2020年富力地產分部資料
圖表398 2019-2020年富力地產收入分地區資料
圖表399 2020-2021年富力地產綜合收益表
圖表400 2020-2021年富力地產分部資料
圖表401 2020-2021年富力地產收入分地區資料
圖表402 2020年A股及新三板上市公司房地產行業投資規模
圖表403 2021年A股及新三板上市公司房地產行業投資規模
圖表404 2020年A股及新三板上市公司房地產行業投資項目區域分布(按項目數量分)
圖表405 2020年A股及新三板上市公司房地產行業投資項目區域分布(按投資金額分)
圖表406 2021年A股及新三板上市公司房地產行業投資項目區域分布(按項目數量分)
圖表407 2021年A股及新三板上市公司房地產行業投資項目區域分布(按投資金額分)
圖表408 2020年A股及新三板上市公司房地產行業投資模式
圖表409 2021年A股及新三板上市公司房地產行業投資模式
圖表410 2020年A股及新三板房地產行業上市公司投資規模
圖表411 2021年A股及新三板房地產行業上市公司投資規模
圖表412 2020年A股及新三板房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資項目數量分)
圖表413 2020年A股及新三板房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資金額分)
圖表414 2021年A股及新三板房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資項目數量分)
圖表415 2021年A股及新三板房地產行業上市公司投資項目區域分布(按投資金額分)
圖表416 2020年A股及新三板房地產行業上市公司投資模式
圖表417 2021年A股及新三板房地產行業上市公司投資模式
圖表418 2017-2020年各季度房企收并購金額及宗數
圖表419 2019-2020年房企收并購單筆交易金額占比
圖表420 2011-2020年房企收并購金額與同期全國300城成交樓面均價關系圖
圖表421 2019年(左)和2020年(右)重點房企收并購交易金額
圖表422 2020年部分房企業收并購動態
圖表423 2019年(左)和2020年(右)重點房企收并購標的類型分布
圖表424 2020年百強TOP30房企收并購拿地金額前十城市(左)和拿地面積前十城市(右)
圖表425 “十四五”規劃和2035年遠景目標綱要有關房地產的內容
圖表426 中投顧問對2022-2026年中國房地產開發投資額預測
圖表427 中投顧問對2022-2026年中國商品房銷售面積預測
圖表428 中投顧問對2022-2026年中國商品房銷售額預測
圖表429 2019年中央關于房地產調控表態
圖表430 中央持續加強房地產市場資金管控
圖表431 LPR形成機制及新發放商業性個人住房貸款利率的確定
圖表432 2016-2019年地方出臺調控政策數量分布(收緊)
圖表433 2016-2019年出臺限購及限售城市分布
圖表434 蘇州限購升級、進一步擴大限售范圍
圖表435 2020年部分城市限購政策調整情況
圖表436 2020年部分城市限貸政策調整情況
圖表437 2020年一線城市當前限貸政策(商貸)
圖表438 商品房預售制度的利弊分析
圖表439 香港開發商賣樓花的限制條件和樓花交易要求
圖表440 商品房預售監管制度分析
圖表441 商品房預售許可程序
 

 

(特別提示:自房地產行業起步以來,中投產業研究院及時追蹤這一前沿技術,深耕房地產行業研究,對房地產行業的發展規律有著獨到的見解,并對行業投資機會有著敏銳的洞察力。中投產業研究院的專業團隊及合作單位,曾為惠州市聯冠房地產開發有限公司等客戶提供專業的房地產行業戰略規劃服務,獲得客戶的高度認可。有著大量一手資源以及實際經驗的作為支撐的研究報告,是您深入了解房地產行業的最佳工具。

 

 

 

 

 

房地產行業是國民經濟的重要組成部分,在一個國家和地區國民經濟中,房地產行業有著重要的地位和作用。近年來,我國房地產市場迅猛發展,建筑存量大幅增加,有效解決了部分市場需求,提升了城鎮居民住房水平,推動了經濟發展,為地方財政收入提供了巨大支撐,促進了城市化進程和城市發展,房地產市場相關制度建設也穩步推進。

2021年1-10月份,全國房地產開發投資124934億元,同比增長7.2%;比2019年1-10月份增長14.0%。商品房銷售面積143041萬平方米,同比增長7.3%;比2019年1-10月份增長7.3%;商品房銷售額147185億元,增長11.8%;比2019年1-10月份增長18.3%。

2021年7月2日,修訂后的《中華人民共和國土地管理法實施條例》,自2021年9月1日起施行。《條例》在《土地管理法》制度框架下,聚焦土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等重點問題,強化對耕地的保護,針對耕地“非農化”、“非糧化”以及“合村并居”中違背農民意愿等突出問題,進一步明確制度邊界,強化法律責任。2021年7月13日,住房和城鄉建設部、國家發展改革委等8部委發布關于持續整治規范房地產市場秩序的通知,力爭用3年左右時間,實現房地產市場秩序明顯好轉。違法違規行為得到有效遏制,監管制度不斷健全,監管信息系統基本建立,部門齊抓共管工作格局逐步形成,群眾信訪投訴量顯著下降。2021年10月10日,中共中央、國務院印發《國家標準化發展綱要》,從與房地產行業相關的內容來看,《綱要》提出,提升產業標準化水平方面,推進產業優化升級;完善綠色發展標準化保障方面,推進自然資源節約集約利用;在加快城鄉建設和社會建設標準化進程方面,《綱要》提出,推動新型城鎮化標準化建設;此外,還要推進基本公共服務標準化建設。2021年10月23日,為積極穩妥推進房地產稅立法與改革,引導住房合理消費和土地資源節約集約利用,促進房地產市場平穩健康發展,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定:授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

通過十幾年的快速發展,中國的房地產開發及銷售市場已經從粗放式的快速擴張期轉入成熟的穩定增長期,房地產開發從“暴利時代”逐步回歸理性。目前中國仍處于工業化和快速城鎮化的發展階段,國民經濟持續穩定增長,人均收入水平穩步提高,快速城鎮化帶來的城市新增人口的住房需求,以及人們生活水平不斷提高帶來的住宅改善性需求,構成了中國房地產市場快速發展的原動力。

中投產業研究院發布的《2022-2026年中國房地產行業深度調研及投資前景預測報告》共十七章。首先闡釋了房地產行業的界定、特征等,接著介紹了全球房地產行業的概況及中國房地產發展的環境,然后詳細分析了中國房地產土地市場供需情況以及房地產市場的運行情況,并對主要的一、二、三線城市的房地產市場做了具體分析。隨后,報告對房地產行業做了細分市場分析、企業運行狀況分析、企業經營狀況分析以及行業投融資分析,最后,報告分析了中國房地產市場的未來前景及發展趨勢,并對房地產行業相關政策與制度進行了詳細解讀。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、國土資源部、住建部、發改委、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對中國房地產市場有個系統深入的了解、或者想投資房地產項目開發,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

 

 

 

 

 

 

 

 

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