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樓市“寒潮”來襲 多個城市房地產成交量下滑

來源:中搜財經 2017-10-12 14:42中國投資咨詢網 A-A+

  一二線樓市黃金周遇“寒潮”

  在中國多地發布寒潮預警,氣溫驟降的同時,一二線樓市剛剛度過一個寒潮侵襲的“十一”黃金周。一二線樓市“銀十”開局遇冷。多個熱點城市房地產成交出現明顯的同比下滑。中原地產研究中心統計數據顯示,不少一二線熱點城市,在房地產調控的影響下,“十一”黃金周期間樓市成交量創下2014年以來新低。

  北京未來五年新供住房租賃類將占30%

  據北京市發展和改革委員會網站消息,日前,《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》(以下簡稱為“總規”)正式發布。總規明確提出,未來五年新供各類住房中租賃將占30%,建立購租并舉的住房體系,引導居民形式先租后買的梯次消費模式。

  10月北京預計11盤入市

  據某機構數據顯示,10月北京住宅市場預計將有11個項目入市,包括8個舊盤和3個純新盤。事實上,進入2017年以來,北京住宅市場的月度開盤量基本都維持在10個項目左右,即便是“金九銀十”期間也未改觀。

  廣州一手樓成交量跌9成

  據某房產數據中心數據顯示,2017年國慶假期(10月1日-7日,下同)廣州一手樓網簽成交485套,同比2016年國慶假期的4208套減少3723套,同比下降88.47%;均價方面,2017年國慶假期廣州一手住宅網簽均價為14297元平方米,同比2016年國慶假期的16107元平方米減少1810元平方米,同比下降11.24%。

  上半年末11家房企總負債超千億

  今年以來,多數房企銷售業績穩步增長。同時,房企對資金的需求提高。從房企負債來看,上半年末,165家房企總有息負債為51619億元,較期初上升17.3%。一般情況下,房企規模與負債規模呈正相關關系,上半年末,有11家房企的總有息負債超千億元,較2016年末增加4家。

關鍵詞:樓市 城市 房地產 成交量
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