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住房制度改革 風口下住房租賃落地智慧生活

來源:新浪地產 2018-03-12 17:30中國投資咨詢網 A-A+

  3月10日,中國家電及消費電子博覽會(AWE)期間,由海爾主辦的“創時代 寓未來——2018住房租賃行業生態會暨海爾智慧生活共享戰略發布會”在上海舉行。在中國房地產業協會、房東東公寓學院、宜居中國綠色產業聯盟,上海、廣州、深圳、武漢等18城市公寓協會組織,以及近百位百強公寓客戶和專家學者的共同見證下,海爾發布了智慧生活共享戰略---海寓生活·共享平臺正式啟動。海爾作為物聯網時代落地美好生活成套解決方案最大提供商,將致力于打造行業第一的成套智能家居共享運營平臺,為租客打造美好生活體驗。未來,租客住的將不是“公寓”,而是真正的“家”。

  國家住房制度改革,風口下住房租賃落地智慧生活

  據悉,我國房地產市場已進入去庫存和新型城鎮化建設階段,早在2015年,中國租房市場交易總額就達8000億元。《中國住房發展報告(2017~2018)》顯示,住房租賃將是一個有待開發的萬億級市場。2017年,有20余家公寓品牌完成融資,融資金額突破418億元。且除政府外,國企、央企等大型企業,以及部分專業運營機構都參與了住房租賃,形成“多頭并進”的局勢。中國房地產業協會副秘書長王惠敏(微博)在大會致辭中指出,從十九大報告中提出的“租售并舉”、“住有所居”,到3月5日,十三屆全國人大一次會議政府工作報告中提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓廣大人民群眾早日實現安居宜居”,都標志著在國家住房制度改革的大背景下,住房租賃行業是當下熱點,也標志著住房從解決居住空間向追求美好生活轉變,給智能產品帶來巨大的應用空間。

  海爾依托世界第一家電品牌集群,重新定義了智慧家庭的體驗價值,與智能家居行業形成絕對區隔,建成智慧家庭第1平臺品牌,為用戶定制美好生活。海爾家電產業集團大客戶總經理劉剛在會上發布了海爾智慧家庭全場景定制化智慧成套方案。該方案通過“4+7+N”的業務模式實現智慧家庭全新體驗。“4+7+N”全場景定制化智慧成套方案,基于廚房、臥室等4個持續迭代的物理空間和全屋空氣、全屋安防等7大全屋解決方案,為用戶提供全場景定制化成套方案,獨家實現智慧生活全場景、定制化、智慧成套、一站式服務,破解行業難互通、不主動、未成套、服務碎片四大難題。基于海爾智慧家庭第1平臺品牌實力,以及海爾17年在全國19個城市落地了21個智慧社區的經驗,在深度交流智慧家庭方案的同時,海爾也與參會的百強公寓運營商約定,2018年,將攜手共建100個智慧公寓樣板的目標。

  共享智慧生活,構建住房租賃新生態

  截至目前,海爾共服務租客60余萬人,2017年實現銷售額10多億,增幅達265%。憑借全方位的智慧解決方案,海爾已成功配套萬科泊寓、龍湖冠寓、旭輝領寓、朗詩寓等知名公寓品牌,與其攜手推進智慧公寓改造和運營,打造智慧生活。而在消費升級的大潮下,以用戶為中心,改善住房條件、提升居住體驗,是今后立足住房租賃行業、實現可持續發展的重要保障。會上,海爾家電產業集團住房租賃行業總經理何衛發布了海爾智慧生活共享戰略,致力于打造行業第一的成套智能家居共享運營平臺。

  海爾將鏈接家電、家具、家居、安防、健康等供應鏈資源,以及證券基金、銀行等金融資源,搭建“海寓生活·共享平臺”,實現共享用戶資源、場景資源和渠道資源。同時,海爾為用戶打造送裝一體的物流體系和五星級服務體系,為不同公寓場景的租戶帶來成套的智能產品組合和免費的智慧家電體驗,全面打通前端資源到后端服務,形成完整的生態圈。對品牌運營商而言,成套智能家居共享運營平臺既能降低公寓裝修運營成本,又能打造品牌,實現真正的輕資本運作,幫助品牌迅速擴張。就在今年1月,海爾集團就與上海地產集團,圍繞智能電器共享運營服務達成戰略合作,標志住房租賃行業供應鏈智慧變革與升級。

關鍵詞:住房 制度 改革 住房 租賃
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