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全國住宅租賃價格指數漲幅收窄 下跌城市大幅增加

來源:中房網 2019-10-09 10:44中投投資咨詢網 A-A+

  中國房地產測評中心近日發布的《2019年9月中國城市租賃價格指數報告》顯示,9月份中國城市租賃價格指數為1043.2點,較上月上升0.1點,環比上漲0.01%,同比跌幅0.19%。

  從全國租賃交易價格指數表現來看,該指數在環比方面繼續處于上漲態勢。自2018年12月份止跌回漲以來,已經連續第10個月上漲,但最近三個月漲幅已經收窄。同比方面,該指數繼7月份出現小幅反彈后,連續兩個月下跌。

  超七成城市下跌

  報告顯示,根據中國房地產測評中心監控的35個城市中,共有7個城市(上海、北京、天津、大連、濟南、廣州、合肥)指數環比上漲,比上月減少2個城市。其中,上海(0.24%)、北京(0.19%)、天津(0.17%)三個城市的租賃價格指數位居漲幅前三位;有2個城市指數環比較上月持平(沈陽、西寧),比上月減少9個城市;此外,有26個城市指數環比不同程度下跌(長沙、鄭州、貴陽、昆明、海口、呼和浩特、寧波、南寧、南昌、太原、武漢、深圳、銀川、長春、南京、蘭州、成都、廈門、西安、哈爾濱、杭州、石家莊、福州、重慶、青島、烏魯木齊),比上月增加11個城市。其中,長沙(-0.27%)、鄭州(-0.26%)、貴陽(-0.24%)位居跌幅前三位。

  從同比情況來看,共有7個城市(烏魯木齊、大連、北京、廣州、深圳、上海、成都)租賃價格指數上漲,上漲城市數量與上月持平。其中,烏魯木齊(3.59%)、大連(2.87%)、北京(1.96%)三個城市租賃價格指數同比漲幅居前;其余28個城市(濟南、長沙、合肥、貴陽、鄭州、海口、武漢、南昌、昆明、太原、廈門、寧波、南寧、蘭州、青島、哈爾濱、杭州、西寧、沈陽、銀川、長春、呼和浩特、石家莊、福州、西安、重慶、南京、天津)均同比不同程度下跌。其中,濟南(-5.35%)、長沙(-3.37%)、合肥(-2.68%)三個城市租賃價格指數領跌。

  整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有23個(福州、貴陽、哈爾濱、海口、杭州、呼和浩特、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、石家莊、太原、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州、重慶),相比上月增加了10個城市。北京、上海、廣州、大連4個城市,環比與同比均呈上漲態勢。

  一線城市表現穩定

  從一線城市表現來看,9月份北京、上海、廣州租賃價格指數環比均有所上漲,漲幅分別為0.19%、0.24%和0.13%,深圳租賃價格指數有所下跌,跌幅為0.13%。

  北京、上海、廣州三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面,均處于上漲態勢。另外值得注意的是,與烏魯木齊一樣,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到33個月。

關鍵詞:住宅租賃 價格指數
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