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惠州仲愷出讓5宗城市更新單元地塊 總占地面積約53萬平米

來源:觀點地產網 2020-06-30 07:31中投投資咨詢網 A-A+

  6月30日,惠州仲愷土拍底價出讓5宗城市更新單元地塊,總占地面積約53萬平米,包含了14幅商住地塊,分別由星河、佳兆業、卓越、新力、天益拿下,總攬金約35.93億元。

  觀點地產新媒體了解到,新力以底價約4.89億元拿下惠州仲愷高新區ZKA-034-15地塊,折合樓面價約1647元/平米。該更新單元需安排的回遷物業面積79855平米,具體回遷面積超出或不足部分按商業7330元/平米、住宅7031元/平米的標準結算。

  天益地產以底價約3.22億元拿下仲愷大道旁(ZKB-048-05、ZKB-048-06、ZKB-048-03-01)地塊,折合樓面價約1039元/平米。該更新單元需安排的回遷物業面積8萬平米,具體回遷面積超出或不足部分按商業7230元/平米、住宅6949元/平米的標準結算。

  星河以底價約13.95億元拿下惠州仲愷高新區惠環街道(ZKA-001-21、ZKA-003-07、ZKA-003-08)地塊,折合樓面價約2913元/平米。該更新單元需安排的回遷物業面積16174平米,具體回遷面積超出或不足部分按商業7229元/平米、住宅6940元/平米的標準結算。

  卓越以底價約6.09億元拿下陳江街道地塊,折合樓面價約1126元/平米。該更新單元需安排的回遷物業面積共150047平米,具體回遷面積超出或不足部分按商業7314元/平米、住宅6851元/平米的標準結算。

  佳兆業以底價約7.78億元拿下惠州仲愷高新區惠環街道地塊,折合樓面價約2127元/平米。該更新單元需安排的回遷物業面積66157平米,具體回遷面積超出或不足部分按商業7283元/平米、住宅6994元/平米的標準結算。

  據悉,仲愷區仲愷大道沿線城市更新項目總投資近700億元,欲將仲愷大道打造成仲愷版的“深南大道”。按照規劃,這個區域將新建或改擴建學校14所,新增學位1.7萬多個,配建幼兒園15所、老年人日間照料中心以及一批文化體育設施、公共綠地、醫療衛生站點、社區服務站點和環衛設施。

  據仲愷高新區城市更新發展中心有關負責人介紹,該項目將在今年下半年全面鋪開征拆搬遷等工作,并在2021年上半年進入實質性建設階段。

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