中投顧問

24小時免費服務熱線400-008-1522

2022-2026年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告

首次出版:2013年12月最新修訂:2022年9月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

報告屬性:共385頁、24.4萬字、347個圖表下載目錄版權聲明

定購電話:0755-82571522、82571566、400-008-1522

24小時服務熱線:138 0270 8576 定制報告

中文版全價:RMB9800 印刷版:RMB9600 電子版:RMB9600

英文版全價:USD6000 印刷版:USD5800 電子版:USD5800

立即訂購 加入購物車 QQ咨詢 在線客服

十四五將是中國技術和產業升級的關鍵期,重點機會有哪些?
掃碼關注右側公眾號,回復對應關鍵詞,即可免費獲取以下報告

報告目錄內容概述 定制報告

第一章 土地市場基本概述
1.1 土地市場概念闡釋
1.1.1 土地市場的定義
1.1.2 土地市場的功能
1.1.3 土地市場的分類
1.2 土地市場運行模式
1.2.1 土地市場運行模式
1.2.2 土地市場模式比較
1.2.3 土地市場運行機制
第二章 2020-2022年中國土地市場宏觀環境分析
2.1 經濟環境分析
2.1.1 國際經濟形勢
2.1.2 宏觀經濟概況
2.1.3 居民收入水平
2.1.4 居民消費結構
2.2 社會環境分析
2.2.1 城鎮化率攀升
2.2.2 新型城鎮化建設
2.2.3 土地市場改革必要性
2.3 產業環境分析
2.3.1 房地產業開發投資狀況
2.3.2 房地產業銷售規模狀況
2.3.3 房地產業景氣指數狀況
第三章 2020-2022年中國土地市場政策環境分析
3.1 中國房地產行業政策
3.1.1 國家層面房地產政策
3.1.2 地方層面房地產政策
3.2 2020-2022年土地政策動向分析
3.2.1 土地利用管理通知
3.2.2 土地管理實施條例
3.2.3 地方土地優化政策
3.2.4 土地大市場發展影響
3.2.5 全國國土規劃綱要
3.2.6 土地政策發展方向
3.3 2020-2022土地市場改革政策分析
3.3.1 土地市場改革匯總
3.3.2 土地要素改革方案
3.3.3 農村土地改革變化
3.3.4 十四五土地制度改革方向
3.3.5 土地市場體系改革問題建議
3.4 中國房地產開發土地制度解析
3.4.1 土地開發相關規定
3.4.2 土地整理相關規定
3.4.3 土地復墾相關規定
第四章 2020-2022年中國土地市場供需分析
4.1 2020-2022年全國土地市場供需總體情況
4.1.1 建設用地供應情況
4.1.2 土地出讓情況分析
4.2 2020年重點監測土地市場供需分析
4.2.1 土地出讓收入分析
4.2.2 土地市場供應分析
4.2.3 土地市場需求分析
4.2.4 土地市場特點分析
4.3 2021年重點監測土地市場供需分析
4.3.1 土地出讓收入分析
4.3.2 土地市場供需分析
4.3.3 各類市場發展現狀
4.3.4 各用途用地結構占比
4.3.5 住宅用地成交情況
4.4 2022重點監測土地市場供需分析
4.4.1 土地出讓收入分析
4.4.2 土地市場供應分析
4.4.3 土地市場需求分析
4.4.4 土地市場特點分析
第五章 2020-2022年中國土地市場價格分析
5.1 2020-2022年地價指數變動分析
5.1.1 主要監測城市分用途地價
5.1.2 我國重點城市定基地價指數
5.1.3 重點監測城市綜合地價增速
5.1.4 我國地價上漲城市數量規模
5.2 2020年土地市場價格分析
5.2.1 一季度監測城市地價分析
5.2.2 二季度監測城市地價分析
5.2.3 三季度監測城市地價分析
5.2.4 四季度監測城市地價分析
5.3 2021年土地市場價格分析
5.3.1 一季度監測城市地價分析
5.3.2 二季度監測城市地價分析
5.3.3 三季度監測城市地價分析
5.3.4 四季度監測城市地價分析
5.4 2022年土地市場形勢分析
5.4.1 一季度監測城市地價分析
5.4.2 二季度監測城市地價分析
第六章 2020-2022年房地產用地市場分析
6.1 2020年房地產用地市場供需情況
6.1.1 房地產用地市場供給分析
6.1.2 房地產用地市場需求分析
6.1.3 房地產用地市場價格分析
6.2 2021年房地產用地市場供需情況
6.2.1 房地產用地市場供給分析
6.2.2 房地產用地市場需求分析
6.2.3 房地產用地市場價格分析
6.3 2022年房地產用地市場供需情況
6.3.1 房地產用地市場供給分析
6.3.2 房地產用地市場需求分析
6.3.3 房地產用地市場價格分析
6.4 2020-2022年重點城市房地產用地市場供需分析
6.4.1 2020-2022年重點城市房地產用地供應分析
6.4.2 2020-2022年重點城市房地產用地成交分析
6.4.3 2020-2022年重點城市房地產用地價格分析
第七章 2020-2022年房地產企業拿地分析
7.1 2020年房企拿地分析
7.1.1 拿地規模分析
7.1.2 拿地區域布局
7.1.3 房企拿地方式
7.1.4 房企拿地態度
7.2 2021年房企拿地分析
7.2.1 拿地規模分析
7.2.2 房企拿地意愿
7.2.3 拿地房企性質
7.2.4 拿地區域布局
7.2.5 房企拿地方式
7.3 2022年房企拿地分析
7.3.1 拿地狀況分析
7.3.2 拿地權益金額
7.3.3 拿地區域布局
第八章 2020-2022年一線城市土地市場分析
8.1 北京
8.1.1 土地市場供應分析
8.1.2 土地市場需求分析
8.1.3 土地市場價格分析
8.1.4 土地市場熱點分析
8.2 上海
8.2.1 土地市場供應分析
8.2.2 土地市場需求分析
8.2.3 土地市場價格分析
8.2.4 土地市場熱點分析
8.3 廣州
8.3.1 土地市場供應分析
8.3.2 土地市場需求分析
8.3.3 土地市場價格分析
8.3.4 土地市場熱點分析
8.4 深圳
8.4.1 土地市場供應分析
8.4.2 土地市場需求分析
8.4.3 土地市場價格分析
8.4.4 土地市場熱點分析
第九章 2020-2022年二三線主要城市土地市場分析
9.1 天津
9.1.1 土地市場供應分析
9.1.2 土地市場需求分析
9.1.3 土地市場價格分析
9.1.4 土地市場熱點分析
9.2 南京
9.2.1 土地市場供應分析
9.2.2 土地市場需求分析
9.2.3 土地市場價格分析
9.2.4 土地市場熱點分析
9.3 蘇州
9.3.1 土地市場供應分析
9.3.2 土地市場需求分析
9.3.3 土地市場價格分析
9.3.4 土地市場熱點分析
9.4 杭州
9.4.1 土地市場供應分析
9.4.2 土地市場需求分析
9.4.3 土地市場價格分析
9.4.4 土地市場熱點分析
9.5 長沙
9.5.1 土地市場供應分析
9.5.2 土地市場需求分析
9.5.3 土地市場價格分析
9.5.4 土地市場熱點分析
9.6 武漢
9.6.1 土地市場供應分析
9.6.2 土地市場需求分析
9.6.3 土地市場價格分析
9.6.4 土地市場熱點分析
9.7 成都
9.7.1 土地市場供應分析
9.7.2 土地市場需求分析
9.7.3 土地市場價格分析
9.7.4 土地市場熱點分析
9.8 哈爾濱
9.8.1 土地市場供應分析
9.8.2 土地市場需求分析
9.8.3 土地市場價格分析
9.8.4 土地市場熱點分析
9.9 大連
9.9.1 土地市場供應分析
9.9.2 土地市場需求分析
9.9.3 土地市場價格分析
9.9.4 土地市場熱點分析
9.10 西安
9.10.1 土地市場供應分析
9.10.2 土地市場需求分析
9.10.3 土地市場價格分析
9.10.4 土地市場熱點分析
第十章 土地一級開發的運作模式分析
10.1 土地一級開發發展綜述
10.1.1 土地一級開發的概念
10.1.2 土地一級開發的重要性
10.1.3 土地一級開發發展歷程
10.1.4 土地一級開發存在的問題
10.1.5 土地一級開發的對策分析
10.2 城市土地一級開發運作方式分析
10.2.1 土地一級開發工作模式
10.2.2 土地一級開發實施模式
10.2.3 土地一級開發模式實施路徑
10.2.4 土地一級開發現行模式問題
10.3 土地一級開發模式相關案例分析
10.3.1 北京市土地一級開發項目分析
10.3.2 鄭州市土地一級開發項目設計
10.3.3 海南省土地一級開發項目分析
10.4 國有企業土地一級開發模式轉型分析
10.4.1 國有企業土地一級開發轉型背景
10.4.2 國有企業土地一級開發模式困境
10.4.3 國有企業土地一級開發轉型策略
第十一章 土地一級開發的盈利模式及成本分析
11.1 土地一級開發盈利模式分析
11.1.1 固定比例收益模式
11.1.2 分享土地出讓金模式
11.1.3 分享土地增值收益模式
11.2 企業參與土地一級開發的盈利模式
11.2.1 一級開發本身獲利模式
11.2.2 一二級聯動開發模式
11.2.3 持有配套設施模式
11.2.4 其他特殊創新模式
11.3 土地一級開發成本分析
11.3.1 土地一級開發的成本構成
11.3.2 土地一級開發成本平衡分析
11.3.3 土地一級開發成本的影響因素
11.4 土地一級開發成本核算分析
11.4.1 土地一級開發成本核算內涵
11.4.2 土地一級開發成本核算模式
11.4.3 土地一級開發成本核算問題
11.4.4 土地一級開發成本核算建議
11.5 土地一級開發項目成本控制分析
11.5.1 土地一級開發項目成本控制的相關內容
11.5.2 土地一級開發項目成本控制的影響因素
11.5.3 土地一級開發項目成本控制的主要策略
11.5.4 土地一級開發項目成本控制存在的問題
11.5.5 土地一級開發項目成本控制的有效措施
第十二章 土地一級開發的融資模式分析
12.1 土地一級開發籌融資模式分析
12.1.1 搬遷安置融資模式
12.1.2 購買征拆服務模式
12.1.3 片區特許開發模式
12.1.4 集體土地入市模式
12.1.5 財政資金及地方債
12.2 城市土地一級開發投融資模式分析
12.2.1 投融資特征分析
12.2.2 城市投融資原則
12.2.3 政府完全投資模式
12.2.4 企業完全投資模式
12.2.5 城市投融資的問題
12.2.6 融資渠道拓展策略
12.3 城市土地一級開發項目前期投資分析
12.3.1 前期投資面臨的風險分析
12.3.2 前期投資成本的控制方法
12.3.3 前期投資成本控制的實施
12.4 土地一級開發融資策略
12.4.1 基于儲備貸款的土地一級開發融資
12.4.2 基于土地儲備基金的土地一級開發融資
12.4.3 基于土地儲備基金的土地一級信托融資
第十三章 土地一級開發的風險及規避分析
13.1 土地一級開發的總體風險分析
13.1.1 行業風險
13.1.2 項目風險
13.1.3 政治風險
13.1.4 操作風險
13.1.5 流動性風險
13.1.6 法律合規風險
13.2 土地一級開發項目的風險分析
13.2.1 決策風險
13.2.2 管理風險
13.2.3 金融風險
13.2.4 經營風險
13.3 土地一級開發的財務風險分析
13.3.1 籌資風險
13.3.2 投資風險
13.3.3 現金流風險
13.4 城市土地一級整理風險分析
13.4.1 建設風險
13.4.2 財務風險
13.4.3 不可預測性
13.4.4 政府信用風險
13.4.5 規劃調整風險
13.4.6 操作運營風險
13.4.7 地產泡沫風險
13.5 城市土地一級開發的風險分析
13.5.1 編制規劃設計風險
13.5.2 安置與拆遷補償風險
13.5.3 土地報征以及轉用風險
13.6 企業土地一級開發風險分析
13.6.1 規劃階段的風險
13.6.2 資金短缺的風險
13.6.3 進度延長的風險
13.6.4 成本失控的風險
13.7 土地一級開發的風險規避分析
13.7.1 項目風險控制
13.7.2 開發風險防范
13.7.3 財務風險防范
13.7.4 整理防范措施
13.7.5 涉稅風險措施
13.7.6 風險管理措施
第十四章 中國土地市場發展趨勢預測
14.1 宏觀環境形勢預測
14.1.1 國際經濟發展趨勢
14.1.2 中國宏觀經濟展望
14.1.3 中國城鎮化趨勢分析
14.2 土地政策趨勢預測
14.2.1 農村土改趨勢分析
14.2.2 供地政策變化趨勢
14.2.3 房住不炒基本定位
14.3 土地市場供需預測
14.3.1 土地市場整體發展趨勢
14.3.2 土地市場供應趨勢分析
14.3.3 土地市場需求趨勢分析
14.4 土地一級開發趨勢預測
14.4.1 土地一級開發典型模式
14.4.2 一級開發模式發展趨勢
14.4.3 市場融資需求趨勢分析
附錄
附錄一:《關于2020年土地利用計劃管理的通知》
附錄二:《中華人民共和國土地管理法實施條例》
附錄三:《中共中央國務院關于加快建設全國統一大市場的意見》

圖表目錄

圖表1 2016-2020年中國國內生產總值及其增長速度
圖表2 2016-2020年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表3 2017-2021年中國生產總值及其增長速度
圖表4 2017-2021年中國三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表5 2022年中國GDP初步核算數據
圖表6 2021年居民人均可支配收入平均數和中位數
圖表7 2022年居民人均可支配收入平均數與中位數
圖表8 2020年1-12月全國居民人均消費支出及構成
圖表9 2021年中國居民人均消費支出及構成
圖表10 2021年全國居民收支主要數據
圖表11 2022年居民人均消費支出及構成
圖表12 2022年全國居民收支主要數據
圖表13 2015-2021年末全國人口數量統計圖
圖表14 2017-2021年中國常住人口城鎮化率
圖表15 2019-2020年全國房地產開發投資增速
圖表16 2019-2020全國房地產企業本年到位資金增速
圖表17 2020-2021年全國房地產投資增速
圖表18 2020-2021年全國房地產企業本年到位資金增速
圖表19 2021-2022年全國房地產投資開發增速
圖表20 2021-2022年全國房地產開發企業本年到位資金增速
圖表21 2019-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表22 2020-2021年全國商品房銷售面積及銷額增速
圖表23 2021-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表24 2019-2020年全國房地產景氣指數
圖表25 2020-2021年全國房地產景氣指數
圖表26 2021-2022年全國房地產景氣指數
圖表27 2017-2022年國家層面房地產相關政策匯總
圖表28 地方層面房地產相關政策匯總
圖表29 2020年土地市場改革相關政策匯總
圖表30 2016-2021年中國國有建設用地供應總量變化趨勢示意圖
圖表31 2021年中國國有建設用地供應量不同領域分布格局
圖表32 2015-2021年全國出讓土地宗數統計圖
圖表33 2015-2021年全國出讓土地面積統計圖
圖表34 2015-2021年全國三類用地出讓土地面積統計圖
圖表35 2016-2021年全國國有土地使用權出讓收入變化趨勢
圖表36 2019-2020年各月土地市場供應情況
圖表37 2020年一線城市土地供應明細
圖表38 2015-2020年一線城市土地供應建筑面積情況
圖表39 2015-2020年一線城市土地供應宗數情況
圖表40 2020年二線土地供應前20城市情況
圖表41 2020年三四線土地供應前20城市
圖表42 2019-2020年全國200城各月土地成交情況
圖表43 2019-2020年一線城市土地成交宗數與建筑面積情況
圖表44 2020年二線土地成交前20城市情況
圖表45 2019-2020年鄭州、昆明商品房成交量(萬平米)及同比增速表現
圖表46 2020年三四線土地成交前20城市
圖表47 2021年300城市土地市場情況
圖表48 2021年各線城市土地市場情況
圖表49 2021年中國土地出讓金各用途比例
圖表50 2021年中國土地成交面積各用途比例
圖表51 2021年住宅用地成交總價10
圖表52 2021年住宅用地樓面單價10
圖表53 2018-2022年全國主要地級市土地供應情況
圖表54 2022年全國主要地級市土地供應及環同比情況
圖表55 2022年各等級城市土地供應及同環比情況
圖表56 2018-2022年全國主要地級市土地成交情況
圖表57 2022年全國主要地級市土地成交及環同比情況
圖表58 2022年各等級城市土地成交及同環比情況
圖表59 2020年全國主要城市分用途地價環比增速曲線圖
圖表60 2020年全國主要城市分用途地價同比增速曲線圖
圖表61 2021年全國主要城市分用途地價環比增速曲線圖
圖表62 2021年全國主要城市分用途地價同比增速曲線圖
圖表63 2000-2020年度重點城市分用途地價指數
圖表64 2000-2021年重點城市分用途地價指數
圖表65 2020年重點城市綜合地價環比、同比增速曲線圖
圖表66 2021年重點城市綜合地價環比、同比增速曲線圖
圖表67 2016-2020年新建商品住宅銷售價格和主要監測城市住宅地價上漲(環比)的城市數量情況圖
圖表68 2016-2021年新建商品住宅銷售價格和主要監測城市住宅地價上漲(環比)的城市數量情況圖
圖表69 2020年三大重點區域綜合地價增速(第一季度)
圖表70 2020年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第一季度)
圖表71 2020年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第一季度)
圖表72 2020年三大重區域工業地價季度環比增長率(第一季度)
圖表73 2020年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第一季度)
圖表74 2020年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第一季度)
圖表75 2020年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第一季度)
圖表76 2020年東、中、西部地區環比增速(第一季度)
圖表77 2020年東、中、西部地區同比增速(第一季度)
圖表78 2020年一、二、三線城市地價環比增速(第一季度)
圖表79 2020年一、二、三線城市地價同比增速(第一季度)
圖表80 2020年一線城市各用途地價增速(第一季度)
圖表81 2020年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第一季度)
圖表82 2020年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第一季度)
圖表83 2020年三大重點區域綜合地價增速(第二季度)
圖表84 2020年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第二季度)
圖表85 2020年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第二季度)
圖表86 2020年三大重區域工業地價季度環比增長率(第二季度)
圖表87 2020年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第二季度)
圖表88 2020年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第二季度)
圖表89 2020年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第二季度)
圖表90 2020年東中西部地區環比增速(第二季度)
圖表91 2020年東中西部地區同比增速(第二季度)
圖表92 2020年一二三線城市地價環比增速(第二季度)
圖表93 2020年一二三線城市地價同比增速(第二季度)
圖表94 2020年一線城市各用途地價增速(第二季度)
圖表95 2020年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第二季度)
圖表96 2020年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第二季度)
圖表97 2020年三大重點區域綜合地價增速(第三季度)
圖表98 2020年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第三季度)
圖表99 2020年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第三季度)
圖表100 2020年三大重區域工業地價季度環比增長率(第三季度)
圖表101 2020年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第三季度)
圖表102 2020年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第三季度)
圖表103 2020年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第三季度)
圖表104 2020年東中西部地區環比增速(第三季度)
圖表105 2020年東中西部地區同比增速(第三季度)
圖表106 2020年一二三線城市地價環比增速(第三季度)
圖表107 2020年一二三線城市地價同比增速(第三季度)
圖表108 2020年一線城市各用途地價增速(第三季度)
圖表109 2020年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第三季度)
圖表110 2020年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第三季度)
圖表111 2020年三大重點區域綜合地價增速(第四季度)
圖表112 2020年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第四季度)
圖表113 2020年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第四季度)
圖表114 2020年三大重點區域工業地價季度環比增長率(第四季度)
圖表115 2020年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第四季度)
圖表116 2020年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第四季度)
圖表117 2020年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第四季度)
圖表118 2020年東中西部地區環比增速(第四季度)
圖表119 2020年東中西部地區同比增速(第四季度)
圖表120 2020年一二三線城市地價環比增速(第四季度)
圖表121 2020年一二三線城市地價同比增速(第四季度)
圖表122 2020年一線城市各用途地價增速(第四季度)
圖表123 2020年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第四季度)
圖表124 2020年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第四季度)
圖表125 2021年三大重點區域綜合地價增速(第一季度)
圖表126 2021年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第一季度)
圖表127 2021年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第一季度)
圖表128 2021年三大重區域工業地價季度環比增長率(第一季度)
圖表129 2021年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第一季度)
圖表130 2021年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第一季度)
圖表131 2021年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第一季度)
圖表132 2021年東中西部地區環比增速(第一季度)
圖表133 2021年東中西部地區同比增速(第一季度)
圖表134 2021年一二三線城市地價環比增速(第一季度)
圖表135 2021年一二三線城市地價同比增速(第一季度)
圖表136 2021年一線城市各用途地價增速(第一季度)
圖表137 2021年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第一季度)
圖表138 2021年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第一季度)
圖表139 2021年三大重點區域綜合地價增速(第二季度)
圖表140 2021年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第二季度)
圖表141 2021年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第二季度)
圖表142 2021年三大重區域工業地價季度環比增長率(第二季度)
圖表143 2021年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第二季度)
圖表144 2021年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第二季度)
圖表145 2021年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第二季度)
圖表146 2021年東中西部地區環比增速(第二季度)
圖表147 2021年東中西部地區同比增速(第二季度)
圖表148 2021年一二三線城市地價環比增速(第二季度)
圖表149 2021年一二三線城市地價同比增速
圖表150 2021年一線城市各用途地價增速(第二季度)
圖表151 2021年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第二季度)
圖表152 2021年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第二季度)
圖表153 2021年三大重點區域綜合地價增速(第三季度)
圖表154 2021年三大重點區域商服地價季度環比增長率(第三季度)
圖表155 2021年三大重點區域住宅地價季度環比增長率(第三季度)
圖表156 2021年三大重點區域工業地價季度環比增長率(第三季度)
圖表157 2021年三大重點區域商服地價季度同比增長率(第三季度)
圖表158 2021年三大重點區域住宅地價季度同比增長率(第三季度)
圖表159 2021年三大重點區域工業地價季度同比增長率(第三季度)
圖表160 2021年東、中、西部地區環比增速(第三季度)
圖表161 2021年東、中、西部地區同比增速(第三季度)
圖表162 2021年一、二、三線城市地價環比增速(第三季度)
圖表163 2021年一、二、三線城市地價同比增速(第三季度)
圖表164 2021年一線城市各用途地價增速(第三季度)
圖表165 2021年二線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第三季度)
圖表166 2021年三線城市綜合、住宅地價增速最高、最低值(第三季度)
圖表167 CRIC監測城市經營性用地月度供求量價走勢
圖表168 2020-2021年CRIC監測城市經營性用地溢價率走勢圖
圖表169 2021年全國城市經營性土地成交總價排行榜
圖表170 2021年全國城市經營性土地成交單價排行榜
圖表171 2020-2022年百城土地(當月)成交規劃建面、成交總價、成交均價
圖表172 2020-2022年百城土地成交規劃建面、成交總價、成交均價(當月同比)
圖表173 2020-2022年百城土地(累計)成交規劃建面、成交總價、成交均價
圖表174 2020-2022年百城土地成交規劃建面、成交總價、成交均價(累計同比)
圖表175 2020-2022年全國300城土地成交量價情況月度走勢
圖表176 2022年上半年各能級城市經營性土地成交量價
圖表177 2020-2022年重點監測城市士地流拍率走勢
圖表178 2020年各線城市住宅用地推出和成交相關指標同比變化
圖表179 2020年全國房地產開發企業土地購置面積及土地成交價款
圖表180 2011-2020年64個三四線城市年度住宅用地價格同比漲幅.
圖表181 2011-2021年一、二、三四線住宅用地成交圖
圖表182 2011-2021年中國房地產開發企業購置土地面積及成交價款
圖表183 2011-2021年一、二、三四線住宅用地成交總地價及溢價率圖
圖表184 2020-2022年全國住宅用地供應面積
圖表185 2021-2022年全國房地產開發企業土地購置面積累計值
圖表186 2021-2022年全國房地產開發企業土地購置面積當月值
圖表187 2020-2022年全國住宅用地掛牌均價
圖表188 2020年10大重點城市住宅用地供應情況
圖表189 22個重點城市2021年涉宅地成交面積及2020年同比變化
圖表190 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積TOP100(一)
圖表191 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積TOP100(二)
圖表192 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積TOP100(三)
圖表193 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積TOP100(四)
圖表194 2021-2022年50家代表房企每月拿地總額
圖表195 2022年50家代表房企拿地面積TOP10城市
圖表196 2019-2020年10大重點城市住宅用地成交情況
圖表197 2021年22城供地規模及占全年宅地供應計劃的比例
圖表198 2021年22個重點城市各階段宅地成交比重
圖表199 2022年各城市群房地產企業拿地金額TOP10
圖表200 2022年重點城市房地產企業拿地金額TOP10
圖表201 2020年10大重點城市住宅用地溢價水平變化情況
圖表202 2021年全國住宅用地成交總價TOP10
圖表203 2021年全國住宅用地樓面單價TOP10
圖表204 2022年住宅用地成交總價TOP10
圖表205 2020中國房地產拿地金額排行榜
圖表206 2020全國房地產拿地面積排行榜
圖表207 2020年top10房企拿地金額各城市等級分布情況
圖表208 2020年top10房企拿地金額區域分布情況
圖表209 2020年top10房企拿地方式及占比情況
圖表210 2016-2020年top10房企拿地銷售比
圖表211 2020年top10房企溢價率和拿地銷售比
圖表212 2020-2021年50家代表房企每月拿地總額
圖表213 2021年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(一)
圖表214 2021年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(二)
圖表215 2021年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(三)
圖表216 2021年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(四)
圖表217 2021年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(五)
圖表218 2021年貨值榜TOP10門檻值相對往年變化情況
圖表219 2021年貨值榜TOP50中拿地力度上升及下降的企業數量
圖表220 房地產行業各季度海外債(左、億美元)及信用債(右、億元)到期情況
圖表221 2020-2021年國央企權益拿地金額占比情況
圖表222 2020年及2021年16家典型房企拿地金額(億元)按能級分布情況
圖表223 2021年16家典型房企核心二線城市分區域拿地金額及建筑面積同比情況
圖表224 2021-2022年50家代表房企每月拿地總額
圖表225 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(一)
圖表226 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(二)
圖表227 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(三)
圖表228 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(四)
圖表229 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(五)
圖表230 2022年中國房地產企業權益拿地金額與面積top100(六)
圖表231 2022年50家代表房企各陣營招拍掛權益金額占比
圖表232 2022年50家代表房企拿地面積城市等級分布情況
圖表233 2022年50家代表房企拿地面積區域分布情況
圖表234 2022年50家代表房企拿地面積TOP10城市
圖表235 2022年個城市群房地產企業拿地金額top10
圖表236 2022年重點城市房地產企業拿地金額top10
圖表237 2022年住宅用地總成交價top10
圖表238 2015-2021年北京市出讓土地宗數統計圖
圖表239 2015-2021年北京市出讓土地面積統計圖
圖表240 2015-2021年北京市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表241 2015-2021年北京市成交土地面積統計圖
圖表242 2016-2021年北京涉宅用地成交數據分析
圖表243 2017-2021年上海經營性用地市場數據統計
圖表244 2017-2021年上海住宅用地市場數據統計
圖表245 2021年上海租賃住房用地市場成交狀況
圖表246 2017-2021年上海商辦用地市場成交數據統計
圖表247 2017-2021年上海含住宅的混合用地成交數據統計
圖表248 2017-2021年上海工業用地成交數據統計
圖表249 2017-2021年上海經營性用地市場價格走勢
圖表250 2017-2021年上海商品住宅用地成交價格情況
圖表251 2021年上海租賃住房用地市場成交價格狀況
圖表252 2017-2021年上海商辦用地市場成交價格走勢
圖表253 2017-2021年上海含住宅的混合用地成交價格走勢
圖表254 2017-2021年上海工業用地每畝價格走勢
圖表255 2015-2021年廣州市成交土地面積統計圖
圖表256 2021年度廣東省各區域分用途地價水平值
圖表257 2021年度廣東省各區域分用途環比增長率與同比增長率
圖表258 2015-2021年廣州市土地成交價款統計圖
圖表259 2015-2021年廣州市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表260 2015-2021年廣州市土地溢價率對比圖
圖表261 2015-2021年深圳市出讓土地宗數統計圖
圖表262 2015-2021年深圳市出讓土地面積統計圖
圖表263 2015-2021年深圳市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表264 2015-2021年深圳市成交土地面積統計圖
圖表265 2015-2021年深圳市土地成交價款統計圖
圖表266 2015-2021年深圳市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表267 2015-2021年深圳市土地溢價率對比圖
圖表268 2015-2021年天津市出讓土地宗數統計圖
圖表269 2015-2021年天津市出讓土地面積統計圖
圖表270 2015-2021年天津市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表271 2015-2021年天津市成交土地面積統計圖
圖表272 2015-2021年天津市土地成交價款統計圖
圖表273 2015-2021年天津市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表274 2015-2021年天津市土地溢價率對比圖
圖表275 2015-2021年南京市出讓土地宗數統計圖
圖表276 2015-2021年南京市出讓土地面積統計圖
圖表277 2015-2021年南京市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表278 2015-2021年南京市成交土地面積統計圖
圖表279 2015-2021年南京市土地成交價款統計圖
圖表280 2015-2021年南京市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表281 2015-2021年南京市土地溢價率對比圖
圖表282 2022年南京市集中供地第一批國有建設用地使用權掛牌出讓公告(一)
圖表283 2022年南京市集中供地第一批國有建設用地使用權掛牌出讓公告(二)
圖表284 2015-2021年蘇州市出讓土地宗數統計圖
圖表285 2015-2021年蘇州市出讓土地面積統計圖
圖表286 2015-2021年蘇州市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表287 2015-2021年蘇州市成交土地面積統計圖
圖表288 2015-2021年蘇州市土地成交價款統計圖
圖表289 2015-2021年蘇州市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表290 2015-2021年蘇州市土地溢價率對比圖
圖表291 2015-2021年杭州市出讓土地宗數統計圖
圖表292 2015-2021年杭州市出讓土地面積統計圖
圖表293 2015-2021年杭州市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表294 2022年度杭州市國有建設用地供應計劃
圖表295 2015-2021年杭州市成交土地面積統計圖
圖表296 2015-2021年杭州市土地成交價款統計圖
圖表297 2015-2021年杭州市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表298 2015-2021年杭州市土地溢價率對比圖
圖表299 2015-2021年長沙市出讓土地宗數統計圖
圖表300 2015-2021年長沙市出讓土地面積統計圖
圖表301 2015-2021年長沙市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表302 2015-2021年長沙市成交土地面積統計圖
圖表303 2015-2021年長沙市土地成交價款統計圖
圖表304 2015-2021年長沙市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表305 2015-2021年長沙市土地溢價率對比圖
圖表306 2015-2021年武漢市出讓土地宗數統計圖
圖表307 2015-2021年武漢市出讓土地面積統計圖
圖表308 2015-2021年武漢市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表309 2015-2021年武漢市成交土地面積統計圖
圖表310 2015-2021年武漢市土地成交價款統計圖
圖表311 2015-2021年武漢市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表312 2015-2021年武漢市土地溢價率對比圖
圖表313 2015-2021年成都市出讓土地宗數統計圖
圖表314 2015-2021年成都市出讓土地面積統計圖
圖表315 2015-2021年成都市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表316 2015-2021年成都市成交土地面積統計圖
圖表317 2015-2021年成都市土地成交價款統計圖
圖表318 2015-2021年成都市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表319 2015-2021年成都市土地溢價率對比圖
圖表320 2015-2021年哈爾濱市出讓土地宗數統計圖
圖表321 2015-2021年哈爾濱市出讓土地面積統計圖
圖表322 2015-2021年哈爾濱市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表323 2015-2021年哈爾濱市成交土地面積統計圖
圖表324 2015-2021年哈爾濱市土地成交價款統計圖
圖表325 2015-2021年哈爾濱市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表326 2015-2021年哈爾濱市土地溢價率對比圖
圖表327 2015-2021年大連市出讓土地宗數統計圖
圖表328 2015-2021年大連市出讓土地面積統計圖
圖表329 2015-2021年大連市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表330 2015-2021年大連市成交土地面積統計圖
圖表331 2015-2021年大連市土地成交價款統計圖
圖表332 2015-2021年大連市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表333 2015-2021年大連市土地溢價率對比圖
圖表334 2015-2021年西安市出讓土地宗數統計圖
圖表335 2015-2021年西安市出讓土地面積統計圖
圖表336 2015-2021年西安市三類用地出讓土地面積統計圖
圖表337 2015-2021年西安市成交土地面積統計圖
圖表338 2015-2021年西安市土地成交價款統計圖
圖表339 2015-2021年西安市出讓地面均價與成交均價對比圖
圖表340 2015-2021年西安市土地溢價率對比圖
圖表341 北京市土地收益分配相關規定/計算公式梳理
圖表342 均衡發展思路下我國絕大多數省份城鎮化率情況
圖表343 第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要城鎮化空間格局示意圖
圖表344 2014-2021年我國戶籍政策持續放松推動人口流動
圖表345 截至2020年19個城市群涵蓋72個500萬人口以上城市
圖表346 19個核心城市群對應的總新房市場體量可觀
圖表347 2022年第一次集中供地土地供應變化情況

土地市場是指土地作為特殊商品在流通過程中發生的經濟關系的總和。我國現階段的土地市場主要指城鎮土地市場。

近年來,我國調整完善土地利用總體規劃,合理安排新增建設用地計劃。“十二五”期間,全國安排新增建設用地3925萬畝,有力保障了城鄉建設、產業發展、基礎設施、民生改善等用地需求,滿足了新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化發展要求。進入“十四五”時期,2021年全國國有土地使用權出讓收入87051億元,同比增長3.5%。2022年1-8月,國有土地使用權出讓收入相關支出38961億元,比上年同期下降12.2%。

2015年土地制度改革進入試點和實際落地階段。2021年7月30日,國務院印發《中華人民共和國土地管理法實施條例》,自2021年9月1日起施行。《條例》在《土地管理法》制度框架下,聚焦土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等重點問題,強化對耕地的保護,針對耕地“非農化”、“非糧化”以及“合村并居”中違背農民意愿等突出問題,進一步明確制度邊界,強化法律責任。2022年4月1日發布的《中共中央國務院關于加快建設全國統一大市場的意見》中,土地市場的統一被放到要素市場改革首位,透露了不少未來改革方向。比如,城鎮新增建設用地將與人口吸納掛鉤,與財政轉移支付掛鉤;在建設用地增量逐步遞減之下,將統籌增量和存量建設用地,城市建設不再“攤大餅”而將注重城市更新;將完善全國統一的建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場。

中投產業研究院發布的《2022-2026年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告》共十四章。首先闡釋了土地市場的界定、特征等,接著介紹了中國土地市場發展的宏觀環境與政策背景,然后詳細分析了中國土地市場的供給、需求、價格現狀,并對房地產用地市場、企業拿地情況和重點城市土地市場做了具體分析。隨后,報告對土地一級開發做了運作模式分析、盈利模式分析、融資模式分析及風險與規避分析,最后預測了中國土地市場的未來發展趨勢。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、國土資源部、住建部、發改委、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對中國土地市場有個系統深入的了解、或者想投資土地市場開發,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

本報告目錄與內容系中投顧問原創,未經中投顧問書面許可及授權,拒絕任何形式的復制、轉載,謝謝!

微信掃一掃關注公眾號"中投顧問"(ID :touziocn),回復""即可獲取。

知道了
QQ咨詢 QQ咨詢 在線客服
在線咨詢: 點擊這里給我發消息