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2019-2023年北京零售業投資分析及前景預測報告

首次出版:2009年12月最新修訂:2019年9月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

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報告目錄內容概述 定制報告

第一章 零售業相關概念
1.1 零售業概述
1.1.1 零售業的定義
1.1.2 零售業的產業特點
1.1.3 零售百貨業的定義
1.2 零售業的準入條件概述
1.2.1 注冊登記條件
1.2.2 資金條件
1.2.3 技術、設備條件
1.3 零售業的業態概述
1.3.1 零售業態的劃分標準及定義
1.3.2 零售業的基本業態
1.3.3 零售業態發展規律分析
1.3.4 無店鋪銷售歸入零售業態
第二章 2017-2019年中國零售業分析
2.1 中國零售業的發展概況
2.1.1 中國零售業邁入新的歷史發展時期
2.1.2 中國零售業規模躍居全球第二
2.1.3 中國零售業的發展變化
2.1.4 中國零售業的發展亮點
2.1.5 我國零售業發展步入并購時代
2.1.6 我國零售業發展業態呈現多元化
2.1.7 電子商務對零售業的發展影響巨大
2.2 2017-2019年國內零售業狀況分析
2.2.1 2017年中國零售業發展狀況
2.2.2 2018年我國零售業發展分析
2.2.3 2019年我國零售業發展分析
2.3 中國零售業的問題
2.3.1 中國零售業存在的問題及其原因
2.3.2 中國零售業的弊病以及國外經驗的借鑒
2.3.3 當前零售市場存在的基本問題
2.3.4 中外零售業發展的差距
2.3.5 我國零售業發展面臨的人才危機
2.3.6 中國零售企業發展面臨的挑戰
2.4 零售業應對問題的策略
2.4.1 中國零售業的未來發展策略
2.4.2 中國商業零售業尋求突破
2.4.3 國內零售市場的發展對策分析
2.4.4 中國零售業的競爭策略
2.4.5 我國零售業的信息化建設策略
2.4.6 解決零售企業人才危機的對策
第三章 2017-2019年北京零售業產業發展環境
3.1 零售業的政策環境分析
3.1.1 中國零售業的政策解析
3.1.2 我國出臺新政促進零售業發展
3.1.3 中國零售業的政策綜述
3.1.4 北京促消費政策拉動零售業增長
3.1.5 北京商務委員會關于促進網上零售業發展的意見
3.2 零售業的社會環境分析
3.2.1 零售商與銀行之間費率的爭議
3.2.2 零售業和商業地產
3.2.3 零售業和物流信息化
3.2.4 零售業和逆向物流
3.3 2017-2019年北京零售業的經濟環境分析
3.3.1 中國國民經濟發展綜況
3.3.2 2017年北京市經濟運行分析
3.3.3 2018年北京市經濟發展狀況
3.3.4 2019年北京市經濟運行概述
3.4 2017-2019年北京居民消費市場分析
3.4.1 2017年北京市居民消費價格與收入狀況
3.4.2 2018年北京市居民消費價格與收入狀況
3.4.3 2019年北京市居民消費價格與收入狀況
3.4.4 北京市消費結構分析
3.4.5 北京市居民網購消費狀況
第四章 2017-2019年北京零售業的發展
4.1 2017-2019年北京零售業的發展概況
4.1.1 北京零售業的發展歷程
4.1.2 2017年北京市消費品零售狀況
4.1.3 2018年北京市消費品零售狀況
4.1.4 2019年北京市消費品零售狀況
4.1.5 北京市推行零售業節能減排
4.2 北京零售業商圈的發展分析
4.2.1 北京商圈介紹及發展變化
4.2.2 北京市核心商圈租金上漲
4.2.3 北京王府井商圈的發展分析
4.2.4 西單大街商圈的發展概況
4.2.5 北京藍色港灣國際商區介紹
4.3 北京零售業發展中存在的問題及對策
4.3.1 北京零售業發展與發達地區城市的差距
4.3.2 北京零售業發展面臨的挑戰
4.3.3 北京零售業整體服務水平亟待提高
4.3.4 北京市零售業中端復合型人才缺口大
4.3.5 促進北京市零售業發展的幾點建議
4.3.6 北京現代零售業發展戰略
第五章 2017-2019年北京零售業不同業態發展分析
5.1 2017-2019年北京零售業態總體分析
5.1.1 北京零售業態發展分析
5.1.2 北京市零售業態的發展態勢
5.1.3 生鮮業態成北京零售業發展熱點
5.1.4 北京市將整頓落后零售業態
5.1.5 北京零售業態發展重點和方向
5.2 2017-2019年北京便利店的發展
5.2.1 北京市便利店的發展現狀分析
5.2.2 北京便利店市場競爭日趨激烈
5.2.3 北京便利店增值服務競爭狀況
5.2.4 北京市支持便利店加載餐飲業務
5.2.5 北京便利店發展面臨的挑戰
5.2.6 北京便利店的發展對策
5.2.7 北京便利店業態發展建議
5.2.8 北京便利店仍有較大發展空間
5.2.9 北京便利店業態發展預測
5.3 2017-2019年北京購物中心的發展
5.3.1 北京購物中心市場發展概況
5.3.2 北京中高端購物中心整體需求保持穩定
5.3.3 北京購物中心餐飲占比上升
5.3.4 北京迎來購物中心開業高峰期
5.4 2017-2019年北京百貨店的發展
5.4.1 北京百貨店的發展歷程
5.4.2 北京百貨店發展路線
5.4.3 北京老牌百貨生存現狀探析
5.4.4 北京百貨業態發展面臨的困境
5.4.5 北京百貨店業態發展主張改良和創新
第六章 2017-2019年北京零售業的連鎖經營分析
6.1 連鎖經營的定義和特征
6.1.1 連鎖經營的定義
6.1.2 連鎖經營的形式
6.1.3 連鎖經營的特點
6.1.4 連鎖經營的優勢
6.2 零售業的連鎖經營分析
6.2.1 零售業連鎖發展的內涵和價值觀
6.2.2 中國連鎖零售業的發展狀況
6.2.3 中國連鎖零售業面臨的困境
6.2.4 連鎖零售業的發展趨勢
6.3 2017-2019年北京零售業的連鎖經營狀況
6.3.1 北京百貨業的連鎖發展狀況
6.3.2 北京連鎖超市經營發展概述
6.3.3 北京市連鎖超市經營狀況分析
6.3.4 北京零售業連鎖經營物流分析
6.4 北京連鎖零售業的前景
6.4.1 連鎖業成為北京零售業發展的主導趨勢
6.4.2 北京連鎖零售業的發展趨勢
6.4.3 連鎖成為21世紀零售業的發展方向
第七章 2017-2019年北京零售業的競爭分析
7.1 零售業的競爭格局分析
7.1.1 中國零售業的SWOT分析
7.1.2 零售業規模化的趨勢和不同規模之間的競爭
7.1.3 零售業的進入威脅和壁壘
7.1.4 替代威脅及“業態”的多樣化
7.2 北京零售業的競爭格局
7.2.1 中外零售商爭相擴張北京高端市場
7.2.2 北京各大賣場紛紛向郊區擴張
7.2.3 北京零售業競爭激烈
7.3 北京零售業的競爭戰略
7.3.1 北京零售企業的競爭戰略定位分析
7.3.2 北京零售業競爭戰略模式的探析
7.3.3 北京零售企業的“規模”和“強大”辨析
7.3.4 提高北京零售企業競爭力的有力措施
7.3.5 提高北京零售業競爭力的幾點建議
7.3.6 北京零售企業必須培育核心競爭力
第八章 2017-2019年北京零售業的品牌與營銷分析
8.1 北京零售業的品牌綜析
8.1.1 北京零售企業品牌體系的建立
8.1.2 國際零售品牌熱衷北京市場
8.1.3 北京零售企業自有品牌的渠道整合功能
8.1.4 北京零售企業品牌管理中應處理好的關系
8.1.5 北京大型零售企業自有品牌戰略的實施
8.2 北京零售業的營銷概況
8.2.1 北京零售企業體驗營銷戰略的實施
8.2.2 北京以文化特色促零售業營銷
8.2.3 零售業營銷的趨勢特點
8.2.4 未來零售市場以營銷創新決勝負
8.3 北京零售業營銷策略創新分析
8.3.1 商品采購策略
8.3.2 國際化戰略
8.3.3 市場細分策略
8.3.4 連鎖化策略
8.3.5 新業態策略
第九章 2016-2019年北京零售業重點企業財務狀況分析
9.1 北京物美商業集團股份有限公司
9.1.1 企業發展概況
9.1.2 2017年企業經營狀況分析
9.1.3 2018年企業經營狀況分析
9.1.4 2019年企業經營狀況分析
9.2 北京京客隆商業集團股份有限公司
9.2.1 企業發展概況
9.2.2 2017年企業經營狀況分析
9.2.3 2018年企業經營狀況分析
9.2.4 2019年企業經營狀況分析
9.3 北京王府井百貨(集團)股份有限公司
9.3.1 企業發展概況
9.3.2 經營效益分析
9.3.3 業務經營分析
9.3.4 財務狀況分析
9.3.5 未來前景展望
9.4 北京首商集團股份有限公司
9.4.1 企業發展概況
9.4.2 經營效益分析
9.4.3 業務經營分析
9.4.4 財務狀況分析
9.4.5 未來前景展望
9.5 北京華聯綜合超市股份有限公司
9.5.1 企業發展概況
9.5.2 經營效益分析
9.5.3 業務經營分析
9.5.4 財務狀況分析
9.5.5 未來前景展望
第十章 北京零售業的投資分析
10.1 投資機會
10.1.1 政策為零售業投資帶來利好因素
10.1.2 北京市簡化外資外埠零售店審批程序
10.1.3 北京零售行業面臨的發展機遇分析
10.1.4 北京市鼓勵企業開展網絡零售業務
10.1.5 北京便利店的發展商機無限
10.1.6 北京折扣店的發展前景看好
10.2 零售業的投資風險分析
10.2.1 中國零售業發展的不利因素
10.2.2 外資不斷涌入的產業風險
10.2.3 投機型模式造成的零售業風險
10.2.4 北京大型零售企業的風險分析
10.3 北京零售業的投資建議
10.3.1 加快搶占市場空白點
10.3.2 充分運用并購重組策略
10.3.3 投資超市項目以規模化取勝
10.3.4 謹慎進入百貨業
10.3.5 仔細了解零售店鋪審批程序
第十一章 中投顧問對北京零售業的發展前景預測
11.1 中國零售業的前景分析
11.1.1 國內零售業發展環境預測分析
11.1.2 我國零售業發展前景廣闊
11.1.3 未來我國零售業的發展空間分析
11.1.4 我國零售業的發展趨勢分析
11.1.5 未來零售業的競爭趨勢
11.1.6 我國零售業將呈現五大發展方向
11.2 “十三五”時期促進零售業發展的指導意見
11.2.1 發展目標
11.2.2 主要任務
11.2.3 保障措施
11.3 北京零售業的發展前景
11.3.1 北京零售業未來發展有利因素分析
11.3.2 北京零售業的三大發展趨勢
11.3.3 北京大型零售企業的機遇分析
11.3.4 “十三五”期間北京零售業的發展預測
11.3.5 “十三五”期間北京市大力推進商業中心建設
附錄
附錄一:《全國商品市場體系建設綱要》
附錄二:新《商品條碼管理辦法》
附錄三:新《零售商品稱重計量監督管理辦法》
附錄四:零售商促銷行為管理辦法
附錄五:北京市商業零售經營單位促銷活動管理規定

圖表目錄

圖表 人均GNP與業態的關系
圖表 無店鋪零售業的基本特點
圖表 有店鋪零售業態的基本特點
圖表 2013-2018年國內生產總值及其增長速度
圖表 2013-2018年三次產業增加值占全國生產總值比重
圖表 2013-2018年中國三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表 2018年按領域分固定資產投資(不含農戶)及其占比
圖表 2018年分行業固定資產投資(不含農戶)及其增長速度
圖表 2018年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表 2018年年末人口數量及構成
圖表 2018年北京地區生產總值
圖表 2014-2017年北京市社會保障相關待遇標準變化情況
圖表 2018年末北京市金融機構(含外資)本外幣存貸款
圖表 2015-2017年北京地區生產總值季度累計增速
圖表 2015-2017年北京市規模以上工業增加值累計增速
圖表 2015-2017年北京全社會固定資產投資累計增速
圖表 2015-2017年海關出口累計增速
圖表 2018年北京市規模以上工業主要行業增加值增長速度
圖表 2018年北京市規模以上工業企業主要產品產量
圖表 2018年北京市分行業固定資產投資
圖表 2018年北京市房地產開發和銷售主要指標
圖表 2018年北京地區海關進出口總額
圖表 2018年北京市分行業外商直接投資及增速
圖表 2011-2017年北京市地區生產總值季度累計增速
圖表 2011-2017年北京市規模以上工業增加值累計增速
圖表 2011-2017年北京市全社會固定資產投資累計增速
圖表 2011-2017年北京市海關出口累計增速
圖表 2018年北京市居民消費價格月度同比漲幅
圖表 2018年北京市居民消費價格漲跌幅度
圖表 2010-2017年北京市居民消費價格當月同比漲幅
圖表 2018年北京市居民消費價格指數
圖表 2011-2017年北京市居民消費價格累計同比漲幅
圖表 2018年北京市社會消費品零售
圖表 2010-2017年北京社會消費品零售額累計增速
圖表 2018年北京市零售額當月及累計增速
圖表 2011-2017年北京市社會消費品零售總額累計增速
圖表 2016-2017年物美商業綜合收益表
圖表 2016-2017年物美商業分部資料
圖表 2016-2017年物美商業收入分地區資料
圖表 2017-2018年物美商業綜合收益表
圖表 2017-2018年物美商業分部資料
圖表 2017-2018年物美商業收入分地區資料
圖表 2018-2019年物美商業綜合收益表
圖表 2018-2019年物美商業分部資料
圖表 2018-2019年物美商業收入分地區資料
圖表 2016-2017年京客隆綜合收益表
圖表 2016-2017年京客隆分部資料
圖表 2016-2017年京客隆收入分地區資料
圖表 2017-2018年京客隆綜合收益表
圖表 2017-2018年京客隆分部資料
圖表 2017-2018年京客隆收入分地區資料
圖表 2018-2019年京客隆綜合收益表
圖表 2018-2019年京客隆分部資料
圖表 2018-2019年京客隆收入分地區資料
圖表 2016-2019年王府井總資產及凈資產規模
圖表 2016-2019年王府井營業收入及增速
圖表 2016-2019年王府井凈利潤及增速
圖表 2018年王府井主營業務分行業、產品、地區
圖表 2016-2019年王府井營業利潤及營業利潤率
圖表 2016-2019年王府井凈資產收益率
圖表 2016-2019年王府井短期償債能力指標
圖表 2016-2019年王府井資產負債率水平
圖表 2016-2019年王府井運營能力指標
圖表 2016-2019年首商股份總資產及凈資產規模
圖表 2016-2019年首商股份營業收入及增速
圖表 2016-2019年首商股份凈利潤及增速
圖表 2018年首商股份主營業務分行業、產品、地區
圖表 2016-2019年首商股份營業利潤及營業利潤率
圖表 2016-2019年首商股份凈資產收益率
圖表 2016-2019年首商股份短期償債能力指標
圖表 2016-2019年首商股份資產負債率水平
圖表 2016-2019年首商股份運營能力指標
圖表 2016-2019年華聯綜超總資產及凈資產規模
圖表 2016-2019年華聯綜超營業收入及增速
圖表 2016-2019年華聯綜超凈利潤及增速
圖表 2018年華聯綜超主營業務分行業、產品、地區
圖表 2016-2019年華聯綜超營業利潤及營業利潤率
圖表 2016-2019年華聯綜超凈資產收益率
圖表 2016-2019年華聯綜超短期償債能力指標
圖表 2016-2019年華聯綜超資產負債率水平
圖表 2016-2019年華聯綜超運營能力指標
圖表 零售食品的稱重計量
圖表 金銀飾品的稱重計量

20世紀90年代初開始,北京零售業在營銷和服務兩方面雙管齊下,完成一次翻天覆地的蛻變,最終邁入成熟。20世紀90年代中后期,北京零售業上演改頭換面的好戲。各個零售商一改過去小型經銷店或百貨商場的模式,跳過零售業傳統發展歷程中較大規模超市的過渡階段,一下子變身為大型超市或倉儲超市。接著北京零售業又出現回歸趨勢,便利店和高檔超市成為新增長點。

近年來,北京市經濟結構的調整和經濟增長方式的轉變,經濟總量快速增長的同時居民收入水平不斷提升,消費需求穩步增長,經營環境的逐步改善等,在很大程度上共同促進了北京現代零售業的快速發展。

隨著經濟社會的發展,北京市零售業的發展也不斷向前邁進。2019年上半年,北京市實現市場總消費額12969.9億元,同比增長8.2%,增速比1季度提高1.4個百分點。從內部結構看,實現服務性消費額7282.5億元,增長10.4%,增速提高1.2個百分點;占市場總消費額的56.1%,對總消費增長的貢獻率達到70.4%,實現社會消費品零售總額5687.5億元,增長5.4%,增速提高1.6個百分點。其中,限額以上批發和零售業企業實現網上零售額1495.8億元,增長25.1%。

北京作為最受關注的新興市場之一,第三產業在國民生產總值中的占比超過70%,吸引了全球90%以上的一線品牌在京設立專賣店。目前北京零售業國際化程度居全國首位,同時還超過了日本東京,位列世界十大零售城市的第6位。北京商業的國際化、現代化水平在穩步提升,已經具備了成為世界級購物城市的條件。隨著經濟社會的發展,城市功能的準確定位,產業結構的調整和優化,居民收入的普遍提高,北京市現代零售業面臨著前所未有的發展機遇。

中投產業研究院發布的《2019-2023年北京零售業投資分析及前景預測報告》共十一章。首先介紹了零售業的定義及準入條件等,接著分析了中國零售業的發展概況,然后對北京零售業的發展環境及北京零售業的發展狀況做了重點介紹。隨后,報告對北京零售業業態、北京零售業連鎖經營、北京零售業競爭、北京零售業品牌營銷做了細致的透析,并介紹了北京零售業上市公司的經營狀況,最后,報告對北京零售業投資進行了重點分析,還對北京零售業的發展前景進行了科學的預測。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、商務部、財政部、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、中國百貨商業協會、中國連鎖經營協會以及國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對北京零售業有個系統深入的了解、或者想投資北京零售業,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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