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2018-2022年長租公寓市場深度調研及投資戰略研究報告

中國投資咨詢網big5.ocn.com.cn2018/6/6
  • 首次出版:2016年12月   最新修訂:2018年5月
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第一章 長租公寓相關概述
1.1 長租公寓基本概念
1.1.1 長租公寓定義
1.1.2 與傳統租房的區別
1.1.3 與“二房東”的差別
1.1.4 長租公寓產業鏈分析
1.2 長租公寓分類介紹
1.2.1 集中式長租公寓
1.2.2 分布式長租公寓
1.2.3 兩種長租公寓對比分析
第二章 2016-2018年國外長租公寓發展情況與經驗借鑒
2.1 美國長租公寓發展概述
2.1.1 美國長租公寓發展歷程
2.1.2 美國長租公寓運營模式
2.1.3 美國典型公寓企業簡介
2.1.4 美國長租公寓經驗借鑒
2.2 從EQR透視美國長租公寓運營模式
2.2.1 EQR簡介:美國領先的公寓型REITS
2.2.2 EQR發展戰略:聚焦核心市場
2.2.3 EQR融資優勢:REITS助推高效融資
2.2.4 EQR投資優勢:精準把握市場節奏
2.2.5 EQR運營優勢:增值服務多樣化
2.2.6 EQR對國內長租公寓企業的啟示
2.3 從Leopalace21透視日本長租公寓運營模式
2.3.1 LEOPALACE21簡介:包租模式公寓運營商
2.3.2 LEOPALACE21發展分析:從建造商向租賃運營商
2.3.3 LEOPALACE21戰略選擇:“以建引租”
2.3.4 LEOPALACE21運營優勢:重服務輕運營
2.3.5 LEOPALACE21對國內長租公寓企業的啟示
第三章 2016-2018年中國長租公寓市場發展環境分析
3.1 宏觀經濟環境
3.1.1 宏觀經濟增長
3.1.2 對外經濟分析
3.1.3 工業經濟現狀
3.1.4 固定資產投資
3.1.5 宏觀經濟展望
3.2 相關政策環境
3.2.1 利好性政策概述
3.2.2 發展住房租賃市場的意見
3.2.3 住房租賃和銷售管理條例
3.2.4 加快大中城市租房市場發展
3.2.5 地方支持性政策分析
3.2.6 一線城市租賃市場改革
3.3 社會與人口環境
3.3.1 居民收入水平
3.3.2 社會消費規模
3.3.3 居民消費水平
3.3.4 社會教育水平
3.3.5 人口規模與構成
3.4 房地產市場環境
3.4.1 房地產投資規模
3.4.2 商品房銷售面積
3.4.3 商品房銷售金額
3.4.4 商品房待售規模
3.4.5 房地產景氣程度
3.4.6 去庫存工作現狀
第四章 2016-2018年中國住房租賃市場發展分析
4.1 2016-2018年中國住房租賃市場發展契機
4.1.1 政策機遇綜述
4.1.2 擴大租賃房源供給
4.1.3 鼓勵住房租賃消費
4.1.4 提供土地政策支持
4.1.5 提供金融政策支持
4.2 2016-2018年住房租賃市場發展驅動力分析
4.2.1 流動人口助長租賃需求
4.2.2 租賃人口增長促進市場擴張
4.2.3 租金上漲刺激租賃市場增長
4.3 2016-2018年住房租賃市場發展現狀
4.3.1 住宅存量及其租賃比
4.3.2 住房租賃市場規模
4.3.3 住房租賃供需分析
4.3.4 人均月度租金分析
4.4 住房租賃市場痛點驅動長租公寓發展
4.4.1 住房租賃市場痛點分析
4.4.2 長租公寓對租房痛點的解決
4.4.3 長租公寓市場處于起步階段
第五章 2016-2018年國內長租公寓市場發展分析
5.1 中國長租公寓行業相關概述
5.1.1 長租公寓行業發展歷史
5.1.2 長租公寓行業的目標市場
5.1.3 長租公寓業態價值分析
5.1.4 長租公寓社會價值分析
5.2 2016-2018年長租公寓市場發展現狀分析
5.2.1 市場再次升溫
5.2.2 市場發展形勢
5.2.3 市場創新情況
5.2.4 公寓溢價情況
5.3 國內長租公寓盈利分析
5.3.1 長租公寓盈利模式概述
5.3.2 盈利來源與成本具體分析
5.3.3 長租公寓盈利要素總結
5.3.4 集中式盈利優勢與局限
5.3.5 衍生業務盈利情況分析
5.4 長租公寓市場發展難題分析
5.4.1 市場盈利難題
5.4.2 用戶粘性不高
5.4.3 市場競爭激烈
5.4.4 資源難以獲取
第六章 2016-2018年國內長租公寓市場競爭狀況
6.1 2016-2018年長租公寓市場競爭形勢分析
6.1.1 第一梯隊初步形成
6.1.2 中小企業淘汰出局
6.1.3 “國家隊”進入市場
6.1.4 資本競爭態勢激烈
6.2 2016-2018年長租公寓市場競爭主體分析
6.2.1 主要參與者
6.2.2 知名地產商
6.2.3 房地產中介
6.2.4 酒店集團
6.2.5 “互聯網+資本”平臺
6.3 2016-2018年長租公寓市場品牌競爭情況
6.3.1 品牌排行榜概述
6.3.2 品牌影響力分析
6.3.3 品牌細化指數分析
6.3.4 競爭力變化情況
6.4 2016-2018年地產商進軍長租公寓市場背后邏輯解讀
6.4.1 地產商搶灘長租公寓
6.4.2 地產商競爭邏輯解讀
6.4.3 15家企業觀點分析
6.4.4 投資機構視角解讀
6.4.5 第三方媒體視角解讀
第七章 長租公寓運營要素及其關鍵績效指標(KPI)分析
7.1 長租公寓運營模式分析
7.1.1 長租公寓運營模式概述
7.1.2 集中式長租公寓運營模式
7.1.3 分布式長租公寓運營模式
7.2 長租公寓經營的關鍵成功要素
7.2.1 運營管理體系
7.2.2 產品研發能力
7.2.3 企業融資能力
7.2.4 批量拿房資源
7.3 長租公寓項目管理決策指標分析
7.3.1 長租公寓項目決策管理指標
7.3.2 不同類型物業項目運營比較
7.3.3 公寓業務盈虧高度依賴運營
7.4 長租公寓業務管理關鍵指標及行業經驗
7.4.1 拓展及房源租約管理
7.4.2 裝修改造及供應鏈管理
7.4.3 銷售出租及租后服務
7.4.4 行業管理運營經驗借鑒
7.5 長租公寓經營者運營建議
7.5.1 選擇核心區域重點突破
7.5.2 進行差異化品牌運營
7.5.3 快速迭代品牌產品
7.5.4 “互聯網+”需謹慎
7.5.5 新從業者運營建議
第八章 2016-2018年國內長租公寓重點企業發展分析
8.1 世聯行(紅璞公寓)
8.1.1 企業發展概況
8.1.2 主要業務發展現狀
8.1.3 長租公寓業務概述
8.1.4 長租公寓布局現狀
8.1.5 長租公寓運營案例
8.1.6 長租公寓未來規劃
8.1.7 長租公寓收益預測
8.2 萬科(泊寓)
8.2.1 企業發展概況
8.2.2 泊寓品牌的發展
8.2.3 企業競爭力分析
8.2.4 泊寓產品特點分析
8.2.5 泊寓運營現狀分析
8.2.6 萬科泊寓案例分析
8.3 龍湖地產(冠寓)
8.3.1 企業發展概述
8.3.2 業務布局分析
8.3.3 冠寓發展狀況
8.3.4 冠寓發展特色
8.3.5 冠寓盈利預測
8.4 自如
8.4.1 企業發展概況
8.4.2 企業競爭力分析
8.4.3 企業運營特色
8.4.4 盈利模式分析
8.4.5 衍生業務動態
8.5 YOU+公寓
8.5.1 企業發展概況
8.5.2 公寓社交屬性
8.5.3 戰略合作動態
8.5.4 挑戰與前景
8.6 魔方公寓
8.6.1 企業發展概況
8.6.2 企業競爭力分析
8.6.3 戰略布局轉移
8.6.4 營運特色分析
8.7 優客逸家
8.7.1 企業發展概況
8.7.2 企業發展現狀
8.7.3 企業“軟實力”
8.7.4 企業合作動態
8.7.5 企業發展規劃
8.8 青客公寓
8.8.1 企業發展概況
8.8.2 主要業務介紹
8.8.3 商業運營模式
8.8.4 重點關注維度
8.8.5 未來發展目標
第九章 2016-2018年國內長租公寓市場投資分析
9.1 中國長租公寓行業估值分析
9.1.1 資產運營方估值分析
9.1.2 交易平臺估值分析
9.1.3 金融服務估值分析
9.2 國內長租公寓投資機遇分析
9.2.1 世界進入“新經濟”發展時期
9.2.2 互聯網經濟對長租公寓的推動
9.2.3 長租公寓是存量房時代的突破口
9.2.4 租賃市場格局變動帶來發展機遇
9.3 一線城市長租公寓市場投資機會分析——以深圳為例
9.3.1 深圳住房租賃政策動態
9.3.2 長租公寓市場競爭格局
9.3.3 市場供需失衡下的投資發展空間
9.3.4 市場熱點區域與投資機遇分析
9.3.5 區別于其他地區的市場投資特性
9.3.6 市場發展現狀與投資風險提示
9.4 部分二三線城市長租公寓市場投資機會分析
9.4.1 杭州
9.4.2 南京
9.4.3 成都
9.4.4 武漢
9.4.5 重慶
9.5 國內長租公寓投資風險提醒
9.5.1 常見投資風險分析
9.5.2 長租公寓房源難題
9.5.3 行業“低利潤怪圈”
9.5.4 其他行業壁壘分析
第十章 2016-2018年國內長租公寓市場融資分析
10.1 中國長租公寓融資模式分析
10.1.1 股權融資模式
10.1.2 類REITs模式
10.1.3 眾籌融資模式
10.1.4 銀行合作融資
10.1.5 融資租賃模式
10.2 2016-2018年長租公寓市場融資情況分析
10.2.1 早期融資案例介紹
10.2.2 市場融資動態分析
10.2.3 綠城租賃債融資情況
10.2.4 龍湖專項債融資情況
10.2.5 自如融資情況分析
10.3 中國長租公寓眾籌模式詳細分析
10.3.1 長租公寓主要眾籌模式介紹
10.3.2 眾籌項目的收益與風險分析
10.3.3 收益類眾籌模式詳細解釋
10.3.4 長租公寓眾籌項目案例分析
第十一章 2018-2022年中國長租公寓市場發展趨勢及前景預測
11.1 長租公寓市場未來發展趨勢分析
11.1.1 資產由重到輕
11.1.2 引入更多金融產品
11.1.3 專業化服務趨勢
11.1.4 盈利模式將延伸
11.2 長租公寓發展前景展望
11.2.1 市場未來發展方向分析
11.2.2 長租公寓藍海市場巨大
11.2.3 多角度市場前景分析
11.3 長租公寓未來發展模式的分析
11.3.1 客戶群體角度分析
11.3.2 功能定位角度分析
11.3.3 運營模式角度分析

  • 圖表目錄
  •  

圖表1 國內長租公寓分類示意圖
圖表2 傳統租房過程中的諸多問題分析
圖表3 90%以上的人認為中介收費不合理
圖表4 長租公寓與傳統租房的差別
圖表5 長租公寓企業供應鏈體系
圖表6 長租公寓產業流程示意圖
圖表7 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析
圖表8 集中式公寓優缺點分析
圖表9 分布式長租公寓規模化擴張
圖表10 集中式與分布式長租公寓對比分析
圖表11 自持型重資產公寓企業的運營模式
圖表12 EQR的運營及盈利模式
圖表13 2015年美國公寓REITs持有房間數量
圖表14 2016年美國公寓REITs持有房間數量
圖表15 2017年美國主要公寓REITS市值
圖表16 2002-2016年EQR營業利潤及同比增長率
圖表17 2006-2016年EQR平均投資回報率
圖表18 1997-2015年EQR股利分紅及股息率
圖表19 EQR三大階段發展戰略分析
圖表20 1993-2016年EQR物業分布圖
圖表21 EQR快速擴張階段物業分布于數量情況
圖表22 美國REITs推行相關政策與事件
圖表23 EQR快速擴張階段的總負債情況
圖表24 2002-2016年EQR負債率和NYSE平均負債率對比分析
圖表25 EQR快速擴張階段資產負債率與融資情況
圖表26 1995-2015年EQR發展成本分析
圖表27 EQR融資高效且呈現多元化
圖表28 EQR快速擴張階段融資規模與運營房間數量分析
圖表29 1991-2015年EQR租金營業成本與凈利潤分析
圖表30 1996-2016年美國房屋自有率
圖表31 1985-2015年美國出租房屋入住率
圖表32 1988-2015年美國租金中位數及增長率
圖表33 EQR快速擴張階段投資策略分析
圖表34 EQR第二發展階段投資策略分析
圖表35 EQR第二發展階段運營房間維持高位穩定
圖表36 EQR第二發展階段毛租金收益率持續下行
圖表37 2001-2016年美國公寓成交量
圖表38 2001-2016年美國公寓交易單價
圖表39 EQR第三發展階段投資策略分析
圖表40 2003-2017年EQR戰略核心市場平均租金水平
圖表41 EQR第三發展階段毛租金收益率趨于上行
圖表42 2006-2016年EQR出售公寓均價
圖表43 2006-2016年EQR售出項目平均IRR
圖表44 2016年EQR現有物業分布圖
圖表45 2008-2016年EQR營業利潤結構變化(按地區)
圖表46 1999-2016年EQR各類型物業數量和占比變化
圖表47 2016年美國各類型租房人結構圖
圖表48 2008-2016年EQR的單位公寓平均費用支出
圖表49 EQR與Zipcar合作示意圖
圖表50 EQR與Cort Furniture合作示意圖
圖表51 EQR的居住配套與服務
圖表52 EQR的租賃轉移計劃和租金抵扣買房服務
圖表53 EQR全流程服務示意圖
圖表54 EQR房屋空置率水平
圖表55 EQR典型項目人員配置情況
圖表56 2008-2015年EQR的單位公寓平均費用支出
圖表57 2016年日本主要公寓運營商管理房間數量
圖表58 Leopalace21建造+租賃商業模式
圖表59 2009-2017年Leopalace21總市值情況
圖表60 Leopalace21營業收入及三階段戰略變化情況
圖表61 1985-2016年Leopalace21營業利潤結構分析
圖表62 日本90年代前典型區域房價快速上漲
圖表63 Leopalace21第一階段收入及同比
圖表64 90年代日本公寓平均售價持續下行
圖表65 Leopalace21第二階段商業模式
圖表66 Leopalace21第二階段營業收入情況
圖表67 Leopalace21第二階段營業利潤結構
圖表68 Leopalace21建造及租賃業務營業利潤率
圖表69 Leopalace21第二階段管理數量快速增加
圖表70 Leopalace21第二階段資產負債率
圖表71 次貸危機中Leopalace21管理房間入住率情況
圖表72 Leopalace21第三階段商業模式改變
圖表73 2016年Leopalace21帶租公寓分布圖
圖表74 2016年Leopalace21建造門店分布圖
圖表75 2013-2015年Leopalace21各地區物業數量
圖表76 Leopalace21第三階段收入結構分析
圖表77 Leopalace21在房源獲取端的優勢
圖表78 Leopalace21業務模式分析
圖表79 2002-2016年Leopalace21承租費用占租金收入占比
圖表80 2005-2035年日本家庭數量與構成
圖表81 Leopalace21公司市場定位
圖表82 Leopalace21公司租賃業務市場定位
圖表83 Leopalace21不同租期對應租金
圖表84 Leopalace21常規租約與短租約結構
圖表85 2004-2016年Leopalace21企業租客數量及占比
圖表86 2006-2016年Leopalace21租賃門店數量
圖表87 Leopalace21加盟店模式分析
圖表88 Leopalace21信息平臺服務流程分析
圖表89 2012-2016年Leopalace21安全系統安裝戶數累計總數
圖表90 2016年Leopalace21安全系統覆蓋占比
圖表91 2012-2016年Leopalace21房屋定制合約總數
圖表92 Leopalace21服務模式與EQR服務模式對比分析
圖表93 2009-2016年Leopalace21租賃收入及同比
圖表94 2002-2016年Leopalace21運營凈利潤分析
圖表95 Leopalace21租賃業務核心競爭力分析
圖表96 2012-2017年國內生產總值及其增長速度
圖表97 2012-2017年三次產業增加值占全國生產總值比重
圖表98 2012-2017年貨物進出口總額
圖表99 2017年主要商品出口數量、金額及其增長速度
圖表100 2017年主要商品進口數量、金額及其增長速度
圖表101 2017年對主要國家和地區貨物進出口額及其增長速度
圖表102 2017年外商直接投資(不含銀行、證券、保險)及其增長速度
圖表103 2017年對外直接投資額(不含銀行、證券、保險)及其增長速度
圖表104 2012-2017年全部工業增加值及其增速
圖表105 2016-2017年工業增加值月度增速
圖表106 2013-2017年中國三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表107 2017年按領域分固定資產投資(不含農戶)及其占比
圖表108 2017年分行業固定資產投資(不含農戶)及其增長速度
圖表109 2017年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表110 長租公寓支持性政策概覽
圖表111 《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》分析
圖表112 美國住宅租賃法律制度對承租人的權益保障
圖表113 日本法律對承租人的權益保障
圖表114 《在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》概覽
圖表115 2016-2017年部分省市長租公寓政策支持
圖表116 上海市“十三五”規劃土地供給結構
圖表117 上海市“十三五”規劃住房供給結構
圖表118 2016-2017年一線城市鼓勵租賃市場政策概覽
圖表119 2012-2017年全國居民人均可支配收入及其增速
圖表120 2016-2017年居民人均可支配收入平均數與中位數
圖表121 2012-2017年全社會消費品零售總額
圖表122 2017年全國居民人均消費支出及其構成
圖表123 2013-2017年普通本專科、中等職業教育及普通高中招生人數
圖表124 2017年年末人口數量及構成
圖表125 2010-2017年全國房地產開發投資及增速
圖表126 2010-2017年中國商品房銷售面積及增速
圖表127 2010-2017年中國商品房銷售額及增速
圖表128 2017年中國房地產景氣指數
圖表129 2012-2017年我國狹義庫存及去化周期
圖表130 2012-2017年住宅、非住宅狹義庫存及去化周期
圖表131 2012-2017年一二三線城市廣義庫存和去化周期
圖表132 2016-2017年發展住房租賃市場的中央政策框架
圖表133 2017年住房租賃試點城市政策支持
圖表134 2000-2016年國內流動人口及占比
圖表135 2001-2017年中國高校畢業生人數
圖表136 中國本科生畢業前三年薪資水平
圖表137 2005-2016年通過購買新房/租房解決居住問題的人口數目
圖表138 2016年中日美總人口與租賃市場規模對比分析
圖表139 2016年中日美租賃人口占比情況分析
圖表140 五普、六普凈流入人口數和占比
圖表141 2016年一線城市常住人口及外來人口
圖表142 2016年日本三大城市圈人口及GDP占比
圖表143 2016-2017年中國一線城市限購限貸政策示意圖
圖表144 2015-2017年國內一線城市均價及漲幅
圖表145 2017年國際主要城市房價收入比及房價租金比
圖表146 2012-2016年部分城市平均首次購房年齡
圖表147 2008-2016年國內一線城市房價和租金指數
圖表148 2015-2030年國內租賃人口預測
圖表149 1978-2016年中國城鎮居民人均可支配收入
圖表150 2005-2030年中國人均消費支出結構預測
圖表151 2005-2015年可支配收入漲幅與租金漲幅
圖表152 消費升級背景下的租房需求升級
圖表153 2016年國內住宅存量規模及結構
圖表154 2011-2016年中國房屋租賃市場規模分析
圖表155 中國租賃房屋供給來源
圖表156 家庭為單位的流動人口占比
圖表157 流動人口平均年齡與家庭規模
圖表158 主要城市租客租房戶型偏好
圖表159 2017年全國人均月租金分析
圖表160 國內住房市場結構
圖表161 北京市期望周期與實際換房周期
圖表162 上海地區租客租房痛點評分概覽
圖表163 國內各城市租客租房戶型偏好統計
圖表164 國內租賃房屋供給來源分析
圖表165 影響北京租戶租賃品質的因素
圖表166 上海地區租客租房核心訴求
圖表167 上海地區找房不流暢因素
圖表168 長租公寓對租客痛點的解決
圖表169 機構物業管理方的常規業務
圖表170 非機構租房市場痛點和長租公寓特點示意圖
圖表171 公寓行業發展簡史圖
圖表172 長租公寓行業的目標市場
圖表173 魔方公寓ABS交易結構圖
圖表174 長租公寓盈利來源分析
圖表175 長租公寓支出構成
圖表176 長租公寓主要成本及盈利來源分析
圖表177 長租公寓企業利潤率分析
圖表178 長租公寓項目盈利測算圖
圖表179 長租公寓租金溢價分析
圖表180 長租公寓公司成本占比分析
圖表181 國內部分成熟品牌公寓空置率分析
圖表182 自如衍生業務示意圖
圖表183 各類長租公寓市場參與者競爭優劣勢對比分析
圖表184 長租公寓市場競爭尤其激烈的幾個城市
圖表185 國內長租公寓領域主要參與者
圖表186 2017年各類長租公寓平臺對比分析
圖表187 窩趣輕社區加盟條件分析
圖表188 部分長租公寓平臺融資示意圖
圖表189 2017年集中式長租公寓品牌指數完整榜單
圖表190 2017年分散式長租公寓品牌指數完整榜單
圖表191 2016-2017年集中式長租公寓品牌影響力發展趨勢
圖表192 2016-2017年分散式長租公寓品牌影響力發展趨勢
圖表193 2016-2017年集中式長租公寓細分維度發展趨勢
圖表194 2017年集中式長租公寓搜索指數TOP10
圖表195 2017年集中式長租公寓媒體指數TOP10
圖表196 2017年集中式長租公寓運營指數TOP10
圖表197 2016-2017年分散式長租公寓細分維度發展趨勢
圖表198 2017年分散式長租公寓搜索指數TOP10
圖表199 2017年分散式長租公寓媒體指數TOP10
圖表200 2017年分散式長租公寓運營指數TOP10
圖表201 2017年集中式長租公寓品牌環比上升TOP5
圖表202 2017年集中式長租公寓品牌環比下降TOP5
圖表203 2017年集中式長租公寓品牌名次上升TOP5
圖表204 2017年集中式長租公寓品牌名次下降TOP5
圖表205 2017年分散式長租公寓品牌環比上升TOP5
圖表206 2017年分散式長租公寓品牌環比下降TOP5
圖表207 2017年分散式長租公寓品牌名次上升TOP5
圖表208 2017年分散式長租公寓品牌名次下降TOP5
圖表209 集中式長租公寓運營框架圖
圖表210 集中式長租公寓運營模式特點
圖表211 分布式長租公寓運營框架圖
圖表212 分布式長租公寓運營模式特點
圖表213 國內長租公寓企業運營管理體系分析
圖表214 國內長租公寓企業產品研發能力分析
圖表215 長租公寓核心項決策管理指標分析
圖表216 分散式N+1公寓單房經濟模型示意圖
圖表217 長租公寓與其他物業項目運營情況對比分析
圖表218 長租公寓EBITDA率敏感性分析
圖表219 長租公寓現金流回正周期(年)敏感性分析
圖表220 長期公寓的總效益取決于產能和效率因素
圖表221 拓展房源管理KPI分析
圖表222 領先品牌分散式長租公寓選址策略分析
圖表223 領先品牌房源租約管理KPI分析
圖表224 魔方公寓集中式長租公寓拿房指標分析
圖表225 長租公寓裝修改造及供應鏈管理KPI指標分析
圖表226 長租公寓銷售出租及租后服務考核指標分析
圖表227 長租公寓出房結果KPI分析
圖表228 長租公寓其他租后運營KPI分析
圖表229 世聯行村集體拿地模式示意圖
圖表230 2017-2020年世聯行紅璞公寓發展規劃
圖表231 世聯行長租公寓項目收益測算表
圖表232 泊寓產品特點分析
圖表233 2017年泊寓項目布局示意圖(含儲備項目)
圖表234 2017年泊寓主要區域項目數(含儲備項目)
圖表235 廣州萬科泊寓萬匯樓外觀示意圖
圖表236 廣州東山月府泊寓項目地理位置圖
圖表237 龍湖業務布局分析
圖表238 冠寓發展歷程分析
圖表239 2017年龍湖地產已開業冠寓情況
圖表240 冠寓重資產模式盈利測算
圖表241 自如競爭優勢分析
圖表242 魔方公寓企業發展大事記
圖表243 優客逸家發展大事記
圖表244 青客發展歷程
圖表245 青客“互聯網+長租公寓”業務模式
圖表246 青客“互聯網+長租公寓”運營理念
圖表247 新房、二手房、租房平臺交易系統特點對比
圖表248 2013-2017年中國網民規模及普及率
圖表249 住房租賃市場利益相關者痛點分析
圖表250 深圳住房租賃實施意見示意圖
圖表251 深圳主要租賃機構類型
圖表252 2015-2017年部分長租公寓融資情況
圖表253 新派公寓類REITs模式融資分析
圖表254 銀行合作融資案例示意圖
圖表255 融資租賃案例示意圖
圖表256 2017年長租公寓市場融資動態(1)
圖表257 2017年長租公寓市場融資動態(2)
圖表258 國內長租公寓眾籌模式對比分析
圖表259 YOU+國際青年社區眾籌方案展示
圖表260 一線城市房屋限購政策分析
圖表261 中國城市租售比遠高于美國
圖表262 國內長租公寓主要企業服務對象同質化問題
圖表263 青年公寓提供社交化增值服務
圖表264 新派公寓的類REITs運營模式示意圖

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