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2020-2024年中國旅居養老產業深度調研及投資前景預測報告

首次出版:2019年1月最新修訂:2020年6月交付方式:特快專遞(2-3天送達)

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報告目錄內容概述 定制報告

第一章 旅居養老產業相關概述
1.1 旅居養老基本介紹
1.1.1 概念界定
1.1.2 主要形式
1.1.3 發展特點
1.1.4 主要功能
1.1.5 發展意義
1.2 旅居養老綜合體功能要求
1.2.1 生活居住功能
1.2.2 醫療養生功能
1.2.3 休閑度假功能
1.3 旅居養老產業與傳統旅游地產對比分析
1.3.1 傳統旅游地產
1.3.2 兩者區別分析
1.3.3 產業發展優勢
第二章 2018-2020年中國旅居養老產業發展環境分析
2.1 宏觀經濟環境
2.1.1 宏觀經濟概況
2.1.2 對外經濟分析
2.1.3 固定資產投資
2.1.4 經濟轉型升級
2.1.5 宏觀經濟展望
2.2 政策環境分析
2.2.1 促進居民消費實施意見
2.2.2 旅居養老服務機構評價標準
2.2.3 旅居養老基地評定標準
2.2.4 推進養老服務發展意見
2.2.5 擴大養老服務供給意見
2.2.6 完善老年健康服務意見
2.2.7 加強養老用地保障發展意見
2.3 社會環境分析
2.3.1 人口規模分析
2.3.2 居民收入水平
2.3.3 居民消費水平
2.3.4 社會消費規模
2.3.5 消費市場特征
2.4 養老需求分析
2.4.1 中國老齡化現狀及特征
2.4.2 中國養老產業發展成就
2.4.3 中國養老服務業發展趨勢
2.5 旅游背景分析
2.5.1 中國旅游市場現狀及特征
2.5.2 老年旅游者的出游障礙分析
2.5.3 老年旅游者消費決策行為與偏好
2.5.4 旅游給老年人帶來的影響
第三章 2018-2020年中國旅居養老產業發展深度分析
3.1 2018-2020年中國旅居養老產業發展綜述
3.1.1 產業發展背景
3.1.2 產業價值體現
3.1.3 項目發展要素
3.1.4 產業發展現狀
3.1.5 產業發展特點
3.1.6 市場需求分析
3.1.7 市場競爭格局
3.1.8 產業發展形勢
3.2 旅居養老綜合體體系構建分析
3.2.1 休閑系統
3.2.2 醫療系統
3.2.3 文化系統
3.2.4 生產系統
3.2.5 接待系統
3.2.6 運營系統
3.2.7 安全系統
3.3 田園綜合體與旅居養老產業融合分析
3.3.1 產業融合需求背景
3.3.2 產業融合基礎條件
3.3.3 產業融合理論解析
3.3.4 產業融合政策保障
3.3.5 產業融合發展矛盾
3.3.6 產業融合發展對策
3.3.7 鄉村振興戰略實踐路徑
3.4 互聯網+背景下中國旅居養老產業創新發展分析
3.4.1 老年網民特點
3.4.2 產業發展現狀
3.4.3 區域發展動態
3.4.4 創新發展策略
3.4.5 市場發展潛力
3.5 中國旅居養老產業發展主要問題分析
3.5.1 資源浪費問題
3.5.2 基礎設施建設問題
3.5.3 發展模式雷同
3.5.4 地區發展失衡
3.5.5 機制保障缺乏
3.6 中國旅居養老綜合體構建思路分析
3.6.1 政態透明化
3.6.2 生態優美化
3.6.3 文態特色化
3.6.4 形態現代化
3.6.5 業態高端化
3.6.6 商態多樣化
第四章 2018-2020年中國旅居養老產業主要發展模式分析
4.1 鄉村旅游模式
4.1.1 模式基本介紹
4.1.2 主要特點分析
4.1.3 主要發展模式
4.1.4 市場發展現狀
4.2 酒店公寓模式
4.2.1 模式基本介紹
4.2.2 主要特點分析
4.2.3 市場發展現狀
4.3 異地養老社區模式
4.3.1 模式基本介紹
4.3.2 市場發展現狀
4.3.3 典型案例分析
4.4 旅居換住模式
4.4.1 模式基本介紹
4.4.2 主要特點分析
4.4.3 市場發展現狀
4.5 其他發展模式
4.5.1 文化藝術旅居享老模式
4.5.2 運動旅居享老模式
4.5.3 醫療康體旅居享老模式
第五章 2018-2020年中國旅居養老產業客源市場分析
5.1 中國老年人消費市場分析
5.1.1 老年人口比重
5.1.2 老年人收入狀況
5.1.3 老年人消費特點
5.2 中國老年群體旅游畫像
5.2.1 老年人出行方式
5.2.2 老年人產品偏好
5.2.3 老年人出行地點
5.2.4 查詢預訂在線化
5.3 中國老年消費者對旅居養老產品選擇分析
5.3.1 旅居養老對社會發展的意義
5.3.2 旅居養老者旅游需求特征
5.3.3 老年消費者對旅居養老產品需求分析
5.3.4 旅居養老者目的地居住方式的選擇
5.3.5 旅居養老者對目的地環境要求分析
5.3.6 旅居養老者對于目的地的選擇決策
第六章 2018-2020年中國旅居養老產業部分區域發展特點及規劃分析
6.1 湛江市
6.1.1 產業發展優勢
6.1.2 產業發展模式
6.1.3 產業發展問題
6.1.4 產業發展對策
6.2 大連市
6.2.1 老齡化趨勢分析
6.2.2 大連市養老模式
6.2.3 旅居養老發展優勢
6.2.4 旅居養老發展路徑
6.2.5 旅居養老典型案例
6.3 南京市
6.3.1 PEST模型分析
6.3.2 產業SWOT分析
6.3.3 產業發展建議
6.4 云南省
6.4.1 產業發展環境
6.4.2 產業示范基地
6.4.3 產業發展問題
6.4.4 產業發展對策
6.4.5 典型案例分析
6.5 福建省
6.5.1 旅游資源豐富
6.5.2 產業發展優勢
6.5.3 產業政策驅動
6.5.4 產業發展模式
6.5.5 產業發展困境
6.5.6 產業發展對策
6.6 其他地區
6.6.1 延邊州
6.6.2 桂林市
6.6.3 湖南省
6.6.4 浙江省
6.6.5 山西省
6.6.6 山東省
6.6.7 貴州省
第七章 2016-2019年中國旅居養老產業典型企業布局狀況分析
7.1 浙江山嶼海旅游發展股份有限公司
7.1.1 企業發展概況
7.1.2 企業商業模式
7.1.3 經營效益分析
7.1.4 業務經營分析
7.1.5 財務狀況分析
7.1.6 商業模式分析
7.2 泰康之家(北京)投資有限公司
7.2.1 企業發展概況
7.2.2 主要客戶來源
7.2.3 企業商業模式
7.2.4 企業競爭力分析
7.3 浙江逸和源健康養老管理集團
7.3.1 企業發展概況
7.3.2 企業發展模式
7.3.3 企業布局狀況
7.3.4 企業發展戰略
7.4 榮盛康旅投資有限公司
7.4.1 企業發展概況
7.4.2 企業經營情況
7.4.3 企業布局情況
7.4.4 企業發展戰略
7.5 北京漢唐華盛養老產業投資管理有限公司
7.5.1 企業發展概況
7.5.2 企業布局狀況
7.5.3 企業發展戰略
7.5.4 典型發展項目
第八章 中國旅居養老產業投資分析及風險預警
8.1 中國旅居養老產業投資分析
8.1.1 產業投資現狀
8.1.2 行業投資熱點
8.1.3 企業并購態勢
8.1.4 項目投資動態
8.2 中國旅居養老產業投資風險
8.2.1 企業經營風險
8.2.2 政策環境風險
8.2.3 自然環境風險
8.2.4 社會環境風險
8.2.5 行業競爭風險
8.2.6 行業安全風險
8.3 中國旅居養老產業投資建議
8.3.1 專業化與綜合化的結合
8.3.2 公益性與市場化的結合
8.3.3 地產銷售與多元經營的結合
8.3.4 自主經營與合作經營的結合
8.4 中國旅居養老產業項目開發路徑
8.4.1 經營發展路徑
8.4.2 供應鏈發展路徑
8.4.3 市場發展路徑
8.4.4 產品發展路徑
8.4.5 組織發展路徑
第九章 中投顧問對2020-2024年中國旅居養老產業發展前景及趨勢預測分析
9.1 中國旅居養老產業發展前景分析
9.1.1 產業前景展望
9.1.2 產業發展機遇
9.1.3 產業發展潛力
9.1.4 產業發展趨勢
9.1.5 產業發展探索
9.1.6 未來發展思路
9.2 中投顧問對2020-2024年中國旅居養老產業預測分析
9.2.1 2020-2024年中國旅居養老產業影響因素分析
9.2.2 2020-2024年中國老年旅游市場規模預測
9.2.3 2020-2024年中國康養旅游市場規模預測

圖表目錄

圖表1 旅居養老功能示意圖
圖表2 2015-2019年國內生產總值及其增長速度
圖表3 2015-2019年三次產業增加值占國內生產總值比重
圖表4 2020年GDP初步核算數據
圖表5 2019年三次產業投資占固定資產投資(不含農戶)比重
圖表6 2019年分行業固定資產投資(不含農戶)增長速度
圖表7 2019年固定資產投資新增主要生產與運營能力
圖表8 旅居養老基地評定標準
圖表9 2014-2019年中國總人口數
圖表10 2019年年末人口數及其構成
圖表11 2015-2019年常住人口城鎮化率
圖表12 2014-2019年60周歲及以上老年人口及其占全國總人口比重
圖表13 2019年全國居民人均可支配收入平均數與中位數
圖表14 2020年居民人均可支配收入平均數與中位
圖表15 2020年居民人均消費支出及構成
圖表16 2019年社會消費品零售總額分月同比增長速度
圖表17 2019年社會消費品零售總額主要數據
圖表18 2019-2020年社會消費品零售總額同比增長速度
圖表19 2020年社會消費品零售總額主要數據
圖表20 2015-2019年國內游客人次及同比增長
圖表21 全國部分重點田園綜合體特征數據表
圖表22 田園綜合體與現代農業園、特色小鎮和美麗鄉村對比
圖表23 融合旅居養老需求的田園綜合體功能構架
圖表24 2009-2019年我國人口出生率與人口自然增長率
圖表25 2010-2019年中國人口結構變化
圖表26 2015-2022年中國低收入老年人口走勢預測
圖表27 2015-2022年中國中收入老年人口走勢預測
圖表28 2015-2022年中國高收入老年人口走勢預測
圖表29 2016-2020年老年人人均消費
圖表30 2017-2020年全國老年人分領域人均消費增速
圖表31 老年旅游用戶最近一次出游同行人分布
圖表32 老年人選擇旅游產品偏好TOP10
圖表33 老年人是否愿意參加大V推薦的路線
圖表34 不同城市每年出行頻次分布
圖表35 不同城市最近一次出游時間分布
圖表36 不同城市最近一次出游交通方式分布
圖表37 不同年齡使用在線查詢&預訂對比
圖表38 老年出游用戶查詢&預訂渠道分布
圖表39 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司總資產及凈資產規模
圖表40 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司營業收入及增速
圖表41 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司凈利潤及增速
圖表42 2018-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司主營業務分產品
圖表43 2018-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司營業收入分地區
圖表44 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司營業利潤及營業利潤率
圖表45 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司凈資產收益率
圖表46 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司短期償債能力指標
圖表47 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司資產負債率水平
圖表48 2016-2019年浙江山嶼海旅游發展股份有限公司運營能力指標
圖表49 泰康之家盈利模式
圖表50 2018-2019年中國養老產業獲投企業數量
圖表51 滿足三類條件的養老機構情況
圖表52 中投顧問對2020-2024年中國老年旅游市場規模預測
圖表53 中投顧問對2020-2024年中國康養旅游市場規模預測

隨著經濟水平的不斷增高,“旅居養老”正成為不少中國老年人的生活新潮流。老人們認為,旅居養老能幫助他們找到更多快樂和歸屬感,也能減輕子女負擔。

旅游業作為五大幸福產業之首,已逐漸成為帶動國民經濟發展的重要力量。與此同時,“旅游+養老”的新消費模式逐漸興起,正在成為一種新型養老方式。旅居養老包括鄉村旅游、酒店公寓、異地養老社區、旅居換住等不同形式,其共同特點是豐富和改變了老人的旅游、生活、娛樂等方式,提高了老年人的生活品質和幸福指數。

2019年9月,民政部印發《關于進一步擴大養老服務供給 促進養老服務消費的實施意見》,共提出包括全方位優化養老服務有效供給,繁榮老年用品市場,加強養老服務消費支撐保障,培育養老服務消費新業態,提高老年人消費支付能力,優化養老服務營商和消費環境6個方面共17條措施。2019年12月5日,自然資源部發布《關于加強規劃和用地保障支持養老服務發展的指導意見》指出,合理界定養老服務設施用地,明確養老服務設施用地范圍;統籌規劃養老服務設施用地空間布局,保障養老服務設施規劃用地規模。

在政策驅動下,伴隨老年群體社會收入增加與精神生活體驗的逐步轉變,異地養老、候鳥式養老、度假式養老、醫養模式、旅居養老等多種新型養老模式逐漸被社會老年群體所接受,不斷彌補社會傳統養老模式帶來的諸多不足。在眾多新型養老模式中,旅居養老模式被《中國經濟時報》視為“活力化老齡人口的現實需求”“中國養老新趨勢”“新經濟杠桿”,更是“受到老年人追捧”。

中國老年人數量正進入增長的高峰期。2019年我國60周歲及以上人口25388萬人(約2.54億,2018年約為2.49億),占總人口的18.1%。其中,2019年底我國65周歲及以上人口已達17603萬人(約1.76億),較上年(2018年約為1.67億)新增945萬人;占總人口的12.6%,較上年(2018年約為11.9%)新增0.7個百分點。隨著物質水平和精神需求的提高,“旅居養老”這種生活模式,逐漸成為中國老年人生活的新風尚。

中投產業研究院發布的《2020-2024年中國旅居養老產業深度調研及投資前景預測報告》共九章。首先介紹了旅居養老的概念、特征,并詳細解析了中國旅居養老產業發展環境、總體概況以及典型旅居養老模式。隨后,報告對旅居養老的客源市場、區域發展以及典型企業布局狀況作了詳細分析。最后,報告對中國旅居養老產業的投資狀況進行了重點分析,并對其發展前景進行了科學的預測。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、人力資源和社會保障部、民政部、財政部、全國老齡工作委員會、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、國內外重點刊物等渠道,數據權威、詳實、豐富,同時通過專業的分析預測模型,對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對旅居養老產業有個系統深入的了解、或者想投資旅居養老產業,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

本報告目錄與內容系中投顧問原創,未經中投顧問書面許可及授權,拒絕任何形式的復制、轉載,謝謝!

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