1-10月武漢新房銷量達12.89萬套 位居全國前三

來源:湖北日報 2020-11-20 11:22中投網 A-A+

  11月19日從中國指數研究院獲悉,截至10月31日,2020年武漢新房銷售量已達12.89萬套,達到去年同期成交套數的77%,市場成交總量規模位居全國前三。

  據介紹,4月8日武漢重啟,樓市陸續恢復,住房成交量從5月開始連續突破1萬套,7月、10月均突破2萬套大關。其中,10月新房銷售22372套,加上預簽約4721套,累計27093套,成為武漢歷史第三高,也是2016年4月以來的最高記錄。

  根據武漢市房管局通報,今年第四季度武漢市將有180個項目、839.45萬平方米商品房達到預售條件,樓市開啟全面沖刺階段。目前,武漢住房庫存在2000萬平方米左右,去化周期超過10個月,尚處于合理范圍。

  中指研究院華中市場研究中心主任李國政介紹,從5月1日至10月31日,半年時間內武漢新建住房成交達11.05萬套,達到去年同期的九成,日均成交614套,已經超過去年日均572套的水平,疫后恢復十分強勁。特別是11月13日武漢土地拍賣中,漢口濱江創出3萬/平方米的樓面地價,一舉刷新記錄,大大刺激了市場情緒,增強了未來市場對武漢發展的信心。

  李國政同時提醒,目前新地塊、新項目入市步伐加快,疊加房企加快回籠資金等因素,武漢市不少樓盤的實際成交價格低于批準的預售價格,很多區域已轉為買方市場,“對于剛需家庭來說,當前不失為一個看房選房的窗口期。”

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